Представляем вам на продажу уникальный элитный дом с общей площадью 130,93 м² (жилая площадь 114,95 м²), расположенный в живописном городе Боскво. Дом находится на угловом участке площадью 450 м², полностью благоустроенным и с множеством удобств. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, современные решения и близость к природе.

Расположение:
Боскво — одно из самых красивых мест региона, расположенное у озера Доминики. Дом всего в нескольких сотнях метров от пляжа и озера, обеспечивающего быстрый доступ к купанию, водным видам спорта и живописным пешеходным и велосипедным маршрутам. Это идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Планировка комнат:
Цокольный этаж:
Вестибюль - 3.27 м²,
Коммуникации - 9.73 м²,
Кладовая - 5.00 м²,
Просторная гостиная с мини-кухней - 29.16 м²,
Спальня с выходом на террасу и обогреваемый открытый бассейн - 15.33 м²,
Вторая спальня - 13.10 м²,
Ванная комната с ванной - 6.46 м²,
Общая жилая площадь цокольного этажа: 82.05 м²

Первый этаж:
Мезонин - 12.32 м²,
Две спальни - 14.55 м², 14.21 м²,
Ванная с душем - 7.80 м²,
Общая площадь первого этажа: 48.88 м²
Общая жилая площадь первого этажа: 32.90 м²

Стандарт отделки:
• Год строительства: 2025 — современные технологии и высококачественные материалы;
• Материал стен: Silpro (газобетон), утепленный 15 см графитовым пенополистиролом
• Крыша: керамическая черепица от Roben, с палубной кровлей,
• Бетонный потолок TERIVA
• Стены: оштукатурены и окрашены
• Полы: плитка и панели
• Отопление: тепловой насос, теплый пол + камин
• Кондиционирование в каждой комнате (управляется через приложение, также с функцией обогрева)

Участок и инфраструктура:
• Полностью благоустроенный участок (450 м²)
• Обогреваемый открытый бассейн
• Гараж/автофон
• Электрические въездные ворота
• Асфальтированный участок, насаждения (кустарники), система дренажа и орошения, управляемая приложением
• Южная сторона у бассейна - превосходное освещение в течение дня

Технологии SMARTDOM
Дом оборудован интеллектуальной системой управления, управляемой через приложение:
• Электронные внешние жалюзи (в каждом окне, включая мансардные окна)
• Освещение дома и территории
• Отопление и кондиционирование
• Система полива сада
• Мониторинг и безопасность
• Обогрев воды в бассейне
• Мониторинг энергопотребления и многое другое!

Полная мебель и техника включены в стоимость!
Дом продается с полной меблировкой RTV и AGD, включая:
• Телевизоры
• Шкафы, стулья, диваны, кровати
• Встроенные шкафы
• Полное оборудование бытовой техники и многое другое

Безопасность:
• Полное ограждение участка,
• Электрические внешние жалюзи, также в мансардных окнах,
• Видеонаблюдение,
• Двери против взлома

Дополнительные преимущества для покупателя:
• Отсутствие налога PCC - экономия 2% стоимости недвижимости!
• Готов к заселению — высокий стандарт, полное оснащение
• Отличная инвестиция для сдачи в аренду - роскошное расположение у озера

Не пропустите это уникальное предложение! Свяжитесь с нами для организации презентации.

Характеристики:
Площадь: 130,93 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Готовность к инвестированию: Да

Продавец: Войцех Пралэт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-marzen-nad-jeziorem-nowoczesnosc-i-prestiz-ID4wmax