Большой, функциональный дом в закрытом состоянии!
174 м² - 6 комнат, гараж, большие окна!
Участок 1762 м²!

ДОМ
Отдельный жилой дом в закрытом положении с площадью 174 м² (общая площадь) и полезной площадью 140 м².
Построен по проекту Sowa 10 (зеркальное отражение с изменениями).

На цокольном этаже расположена просторная гостиная с большой светлой кухней в пристройке, комната/кабинет, ванная, лестница с кладовой под лестницей, тамбур, гардероб, котельная/хозяйственное помещение и одноконтурный гараж в строении.
На первом этаже расположены большая ванная комната и 4 просторные спальни, одна с отдельным гардеробом.

Цоколь:
Тамбур 4 м²
Коридор 8,20 м²
Гостиная + столовая 27,20 м²
Кухня 12,90 м²
Комната 12,90 м²
Ванная 5,10 м²
Гардероб 7,10 м²
Одноконтурный гараж 17,20 м²
Котельная 4,50 м

Первый этаж (площадь в скобках после этажа)
Коридор 5,30 м²
Комната 17,40 м² (22,10 м²)
Комната 14,50 м² (20 м²)
Ванная 7,90 м² (11,50 м²)
Комната 12,60 м² (17,40 м²)
Комната с гардеробом 16,30 м² (25,20 м²)

СТРОЕНИЕ в текущем состоянии:
⦁ стены из керамзитобетона - solbet
⦁ пластиковые окна с тройным остеклением и фальцами, цвета золотого дуба + окна на кровле черного цвета
⦁ внутренняя штукатурка из гипса
⦁ полы утеплены пенополистиролом, подогрев пола на цокольном этаже (частично завершены)
⦁ дом адаптирован для подключения пеллетной печи
⦁ возможность установки камина
⦁ противоударные двери
⦁ гаражная дверь с автоматическим приводом
⦁ кровля из черной листовой металлоши
⦁ водосточные системы
⦁ электрическая и гидравлическая проводка завершены.
⦁ террасная крыша
⦁ возможность адаптации чердака

Что необходимо доделать: потолки, утепление здания, фасад, карнизы, перила на балконах, подъездные пути и терраса, резервуар для септика.

Здание подключено к электросети. Есть собственная вода из колодца. Возможность присоединения к водопроводу и газопроводу (на дороге возле участка).

УЧАСТОК:
Дом расположен на просторном участке площадью 1762 м².
Ограждение участка по 3 сторонам - из бетона спереди, сетка по бокам.
Металлические въездные ворота и калитка.
Доступ через асфальтированную дорогу.
Многочисленные и ухоженные посадки позади участка.
Доступ к участку со юго-запада.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адамовице — тихая деревня возле Мщцонова с удобным и быстрым доступом к Варшаве по маршруту S8 (около 1 минуты на автомобиле до въезда на маршрут, около 30 минут на автомобиле до Варшавы). В шаговой доступности есть пешеходный мост через маршрут, обеспечивающий доступ к автобусным линиям в разные направления.

Многочисленные зоны отдыха вблизи инфраструктуры Мщцонова, Зирардова или Радзиеводице, где расположены многочисленные магазины, сервисы, супермаркеты, клиники, больницы, спортивные площадки, железнодорожные станции, парки, школы, детские сады, ясли, игровые площадки и т.д.
Вблизи находятся парк Suntago и минеральные бани Мщцонова.

Отличное сочетание спокойствия и просторности с хорошей транспортной развязкой.

ИНВЕСТИЦИЯ
Доступно немедленно.
Цена немного договорная!

Не стесняйтесь связаться со мной для презентации.
Мы говорим по-английски. Для получения дополнительной информации на английском, пожалуйста, позвоните.

Данные, размещённые на сайте, не являются коммерческим предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА - работаем только после подписания брокерского договора.
У нас есть соответствующая квалификация для осуществления деятельности, связанной с брокерской деятельностью в сфере недвижимости — лицензия № 25691.
Бизнес имеет действующую страховую ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 174.0 м²
Спальных комнат: 6
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Цена договорная: да

Продавец: Эдита Мельешко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-6-pok-na-duzej-dzialce-ponad-1700-m2-ID4vccm