Ищете просторный дом с возможностью обустройства и большим участком прямо у воды? Важна ли вам близость к магазинам, службам, школам? Или, может быть, вы рассматриваете вариант выгодных инвестиций в аренду? Эта недвижимость ждет вас! Уникальное предложение по продаже объекта, расположенного в привлекательном месте, в самом центре Косьцежины, прямо в начале улицы Маль Колеюва. Участок площадью 1854 м² с выходом к реке — отличное предложение как для тех, кто ищет просторный дом в центре города, так и для инвесторов. На участке расположены также два хозяйственных построения, что открывает дополнительные возможности для использования пространства.

Жилой дом: Дом типа «блок» — это здание с полезной площадью 216 м², расположенное на трех уровнях (включая цоколь). Построен в 1987 году, его конструкция предлагает огромные возможности для обустройства, особенно учитывая, что оба этажа имеют отдельный вход и каждый уровень оборудован балконом. Всё в доме поднято и подготовлено для нового оформления. Не требует капитального ремонта.

Первый этаж (72 м²): при входе в дом на первом этаже расположены три просторные комнаты, кухня и ванная комната. Тщательно продуманная планировка помещений позволяет комфортно управлять пространством. В зависимости от потребностей, просторная гостиная и дополнительные комнаты могут быть превращены в зону отдыха или офис.

Второй этаж (72 м²): этаж аналогичен первому — три комнаты, кухня и ванная. Есть возможность адаптировать пространство под индивидуальные нужды — как для жилья, так и для коммерческих целей.

Цоколь (72 м²): обеспечивает дополнительное пространство, которое можно использовать как кладовую, мастерскую или техническое помещение. Также может служить местом для хранения различных вещей, повышая функциональность всей недвижимости. В цоколе есть старого типа печь (так называемый «дымный»), которая обеспечивает отопление в холодные месяцы. Есть возможность модернизировать систему отопления и заменить печь на современную, более экологичную модель, что станет дополнительным преимуществом.

На участке расположены два хозяйственных построения, предоставляющих широкие возможности для использования:

Хозяйственное строение (около 25 м²): Может служить складом, мастерской или местом для хранения различных предметов. Его универсальность идеально подходит для хранения садового инвентаря, велосипедов, мотоциклов или других вещей, требующих защиты от погодных условий.
Гараж T-образной формы (около 20 м²): Отдельный гараж, так называемый «T-гараж», идеально подходит для хранения автомобиля, инструментов или других предметов, требующих пространства и защиты от неблагоприятных погодных условий. Также может использоваться как место для мелких ремонтных работ.

Недвижимость расположена на крупном участке площадью 1854 м², что обеспечивает широкие возможности для управления пространством. Въезд на территорию частный, что обеспечивает комфортный доступ к объекту, а сервитут гарантирует владельцам возможность бесплатного использования этой дороги. Дополнительным преимуществом является непосредственный доступ к реке — это придает объекту эстетическую и функциональную ценность. Возможность отдыха на воде, прогулок или занятий водными видами спорта — несомненное достоинство для тех, кто ценит близость к природе.
В саду также есть беседка, которая является отличным местом для отдыха и летнего барбекю.

Объект полностью оборудован, что обеспечивает комфортные условия для повседневного использования:
Вода: Подключение к водопроводной сети обеспечивает постоянный подвоз питьевой воды.
Электроснабжение: Дом подключен к электросети, что позволяет использовать всю инфраструктуру энергии.
Телcommunications: Доступ к телекоммуникационной сети — возможность пользоваться интернетом, стационарным телефоном и другими услугами связи.
Канализация: Подключение к канализационной системе обеспечивает удобство и исключает необходимость установки собственных очистных сооружений.

Экскурсия в центр Косьцежины обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города, таким как магазины, школы, клиники, рестораны и другие услуги. Центр города с развитой инфраструктурой — отличное место как для проживания, так и для бизнеса.
Это предложение идеально подходит как для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жилье в центре, так и для инвесторов, стремящихся к объектам с высоким потенциалом. Выход к реке, большой участок и два хозяйственных построения открывают широкие возможности для планировки и использования.
Дом в центре Косьцежины — это уникальное предложение, сочетающее функциональность и комфорт проживания в сердце города. Не ждите — звоните!

Характеристики:
Площадь: 216,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1987

Продавец: Давид Клейншмидт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-duzej-dzialce-w-centrum-miasta-super-cena-ID4wqNN#map