Приглашаю вас приобрести дом в отличном месте. Расположение: одноквартирный двухэтажный дом в Францискёве, Гмина Мельгев. Поблизости расположены одноквартирные дома. Доступ к участку через укреплённую дорогу. В 900 метрах находится станция PKP Вщод, рядом остановка общественного транспорта в Свиднике, церковь, Biedronka, а также в 1600 метрах — ТЦ М галерея. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ здания:
- СТЕНЫ И КРЫША: несущие стены из 24-сантиметрового ячеистого бетона. Перегородки из 12-сантиметрового ячеистого бетона. Внутренние стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, Dolina Nidy — мягкая. Системные дымоходы с возможностью подключения камина в гостиной.
- КРЫША: очень прочная деревянная ферма по технологии MiTek. Битумная черепица графитового цвета. Металлические карнизы в том же цвете. ПВХ софит в графитовом цвете.
- ОКНА И ДВЕРИ: окна в антрацитовом цвете. Наружные оконные откосы антрацитового цвета. Входные двери также в антрацитовом цвете. Автоматические гаражные ворота немецкой компании Horman.
- ФАСАД: утепление стен пенополистиролом в соответствии с нормативами. Минеральная штукатурка с структурой «лёгкая». Внешние стены окрашены акриловой краской. Возможны дополнительные договорённости по индивидуальной окраске фасада в графитовом или коричневом цвете.
- УТЕПЛЕНИЕ МАНСАРДА: подвесной потолок из гипсокартона. Манхард утеплён минеральной ватой 15+10см. Также на полу — полоса из OSB-плит в мансарде.
- ИНСТАЛЛЯЦИИ: электропроводка с монтажом электрооборудования, розеток и коммутационных устройств. Водопровод. Канализация с подключением к системе домашней очистки EKO ROTO OG-2.0. В доме установлено отопление — водяное по всему дому, а также газовый конденсационный котёл TERMET с баком для хранения.
- НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ: монтаж настенных светильников возле входных дверей, ворот гаража и террасы.
БРУСЧАТКА (включена в стоимость): мощёная дорожка от ворот гаража — рассчитана на 2 автомобиля, удобный проезд к входной двери, широкая отсыпка вокруг здания 84 см, терраса шириной 3 метра вдоль всей длины здания; общая площадь — 85 м² для половины дома.
Участок: площадь 450 м². огорожен со всех сторон; два парковочных места перед зданием, ворота отсутствуют, в гараже есть дверь.
- Планировка помещений:
- На первом этаже (69,49 м²): прихожая — 5,05 м², коридор — 7,21 м², гостиная + кухня — 35 м², ванная — 3,82 м², гараж — 18,41 м².
- На втором этаже (58,63 м²): коридор — 5,48 м², 4 комнаты площадью 10,60 / 12,77 / 11,79 / 10,81 м², ванная — 7,18 м².
* рыночная ситуация: первичный * общая площадь: 128.5 м² * Количество комнат: 5 * Тип здания: дуплекс * Год постройки: 2024 * Этажность: 1 * Манхард: не используется * Материал: блок * Площадь участка: 450 м² * Отопление: газовое * Окна: ПВХ * Кровельное покрытие: черепица * Дорога подъезда: укрепленная * состояние дома: от застройщика.

Технические характеристики:
Площадь: 128.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Постройка: 2024

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Мацей Смереки

Контакт: 691-403-403

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-granicy-swidnika-sielanka-cisza-i-relaks-ID4x8JZ