Потрясающее предложение для тех, кто ищет комфорт и спокойствие! Покупатель не несет затрат на комиссию — воспользуйтесь возможностью и живите в доме своей мечты.

Предлагаем к продаже отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе усадьбы Батоге в Жирардове. Это идеальное место для семей, ценящих простор, функциональность и близость к инфраструктуре.

Площадь недвижимости:
- Дом: около 180 м²
- Участок: 814 м²

Строительство и материалы:
Здание было возведено из красного кирпича и блоков в 1950-х годах, после комплексной модернизации и ремонта. Ман-сардное помещение, добавленное в 2010 году, обеспечивает дополнительное пространство и комфорт. Наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 10 см на первом этаже и 15 см в мансарде, что обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства. Толщина стен на первом этаже достигает 60 см, а фронтонная крыша, покрытая металлом и утепленная стекловатой, надежно защищает и долговечна. ПВХ-окна обеспечивают теплоизоляцию и безопасность.

Планировка помещений:
Подвал:
Частично подвал, где расположены кладовая пеллет, котельная, мастерская и склад — все функционально организовано.

Первый этаж:
- Застекленная веранда, в настоящее время используемая как швейная мастерская,
- Кухня с панелями на полу и стенах, отделанными плиткой и краской,
- Три просторных комнаты — покрашенные стены, панельный пол,
- Ванная комната с плиткой, терракотой и душевой кабиной.

Мансарда (78,4 м²):
- Кухня (8,0 м²) с терракотой на полу и частично облицованными стенами,
- Три комнаты площадью 20,7 м² и две по 18,5 м² — покрашенные стены, панельный пол, одна из них выходит на большой террасу с искусственной травой,
- Удобная веранда (12 м²) и коридор (6,7 м²),
- Ванная комната (6 м²) с плиткой, терракотой и душевой кабиной.
Дополнительно в доме есть комната в мансарде, идеально подходящая под складские нужды.

Инженерные сети и коммуникации:
- Вода из городского водопровода и частного колодца на участке,
- Городская канализация, газ по улице,
- Централизованное отопление на пеллетах, горячая вода от электрокотла,
- Медная электропроводка,
- Фотоэлектрическая установка мощностью 3,6 кВт, снижающая затраты энергии,
- Дом оснащен видеодомофоном.

Участок и благоустройство:
Красиво ухоженный, частично засеян декоративными деревьями и кустарниками, с брусчаткой. На участке расположены три гаража, практическое хозяйственное помещение и стильный забор — кирпичное основание спереди, деревянный забор из дуба и металлические ворота, обеспечивающие приватность и безопасность.

Расположение:
Усадьба Батоге в Жирардове — тихая и спокойная зона, идеально подходящая для проживания. Вблизи расположены начальная школа, детский сад, супермаркет, магазины, поликлиника и аптека. До ж/д станции пешеходом примерно 8 минут, а поездка до Варшавы занимает всего 20 минут до Западного вокзала или 30 минут до Центрального вокзала.

Это уникальное предложение для тех, кто ищет дом с надежным строительством, современными решениями и комфортными условиями проживания. Цена обсуждаема — приглашаем на презентацию!

Работа с нашим офисом возможна только после подписания брокерского договора. Также мы предлагаем бесплатные консультации по жилищным кредитам.

Не откладывайте! Свяжитесь с нами и живите в месте, которое отвечает вашим ожиданиям!

Предложение 44328351046 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальных комнат: 6
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Общая цена обсуждаема

Продавец: Fialkowska Nieruchomosci Zyrardow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-ID4wU5q

,