СУПЕР ВОЗМОЖНОСТЬ -

ТОЛЬКО один из 4 домов по выгодной цене



- ДОМ в парном строительстве у подножия гор

в Яворже!!!!!!



ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ!!!!!

ВКЛЮЧЕНЫ рекуперация и тепловой насос!



Дом в состоянии Заказчика - 5 комнат.

с общей жилой площадью 111,37 м²

где гараж занимает площадь 16,18 м²



УЧАСТОК 257 м²



ИНТИМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ - всего 2 здания с 2 квартирами!!!!!





ОПИСАНИЕ:

Дом с общей жилой площадью 111,37 м² и гаражом 16,18 м², жилая площадь 95,19 м², состоящая из 5 комнат, включая на первом этаже гостиную с кухонной зоной, туалет, гараж, а на втором этаже 4 комнаты - у подножия гор в Яворже.

Дополнительная ценность данного объекта недвижимости заключается также в полной отделке чердака, утеплении, отделке ОСБ-плитами, что обеспечивает дополнительное пространство, например, для комнаты удалённой работы или как дополнительной хозяйственной комнаты для сезонных вещей.



Исключительное расположение, очень приватное вложение, функциональная планировка комнат и НЕОБЫЧНЫЙ ВИД - это делает предложение более привлекательным!



Уютный дом разработан с вниманием к каждой детали, новая семья сможет найти здесь подходящее пространство - жилую зону, хозяйственную, а также оборудовать офис или детские комнаты. ЧРЕЗМЕРНО БОЛЬШАЯ **САД** - для исключительного использования!!!!!



ВАЖНО!!!

* 5-комнатный дом - двухэтажный в двухквартирном доме,

* участок - площадью 224 м²,

* тихое, спокойное место, полная уединённость,

* в непосредственной близости к горным массивам и лесам, с быстрым доступом к центру,

* исключительное расположение - Яворже,

* парковочное место включено, перед гаражом,

* налог PCC не оплачивается - получаете 2%,

* большие возможности для планировки,

* функциональная планировка комнат с отдельной уединённой зоной,

* тишина и спокойствие за окном с видом на зелёные зоны,

* быстрый и удобный доступ к центру города,

* чрезвычайно приватное вложение,

* подогрев пола,

* окна высокого качества,

* УСТАНОВКИ готовые для фотоэлектрических панелей - установлен тепловой насос.



РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМНАТ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

* гостиная, совмещённая с кухней-столовой 26,81 м²,

* прихожая - 4,22 м²,

* туалет - 2,05 м²,

* техническое помещение - 3,34 м²,

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

* коммуникации, лестницы 8,47 м²,

* ванная с туалетом 5,75 м²,

* комнаты 9,72 м² + 9,12 м² + 12,46 м² + 13,25 м².





СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

* наружные несущие стены из керамического блока толщиной 25 см + утепление пенополистиролом 20 см,

* железобетонные перекрытия,

* перегородки из керамического блока 11,5 см,

* наружная шпакловка силикат-силикон,

* внутренние штукатурки - диамант,

* окна PVC высокого класса из OKMAR,

* входная дверь цвета антрацит,

* ТЕПЛОВОЙ НАСОС ВКЛЮЧЕН,

* РЕКУПЕРАЦИЯ ВКЛЮЧЕНА,

* системы: электропроводка, водоотведение и отопление - полы с подогревом!

* дренаж здания, сбор дождевой воды,

* пешеходная зона с асфальтовым покрытием,

* керамическая черепица от BRASS.



РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и уединения. Это место приобретает свою привлекательность благодаря отличному быстрому и прямому доступу к центру, а также развитой сервисной и торговой инфраструктуре, включающей множество магазинов, кафе, объектов, а также красивые зоны для отдыха.




* мы предлагаем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита;

* мы предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций.



ИСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЛУЧЕЙШЕЙ ЦЕНЕ!!!!!!



ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР