Искренне приглашаю вас ознакомиться с новым предложением по продаже дома площадью 118 м² (возможность адаптации мансарды). Объект расположен в престижном районе Яворжа. Дополнительно, дом построен на живописном участке площадью 21 сотка (участки № 2535/8, 2536/3), на улице Вапиеницка. Недвижимость имеет отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает её идеальным местом как для проживания, так и для бизнеса. Также это отличное предложение для инвестора при строительстве двухквартирных домов или двухсемейных одноэтажных домов. Возможна постройка двух двухквартирных домов площадью по 150 м² каждый. Планировка помещений на двух уровнях: Цокольный этаж:

• Два просторных помещения
• Кухня
• Холл
• Туалет
• Подсобное помещение
• Выход в подвал

Первый этаж:

• Большая комната
• Меньшая комната с гардеробом
• Гостиная с кухней
• Ванная комната
• Мансарда с возможностью адаптации

Подвал: - здание оборудовано подвальным пространством. Объект указывает на надежное строительство здания, что является значительным преимуществом. Ниже представлены ключевые сведения, потенциальные преимущества и возможные вызовы: - Толстые стены (38 см): обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что положительно сказывается на энергоэффективности здания. - Площадь участка 21 сотка: большой простор для различных возможностей, как жилых, так и инвестиционных. - Возможность адаптации: ремонт дает шанс настроить интерьеры по собственным вкусам, что является важным плюсом для тех, кто ищет индивидуальное пространство. - Возможность использования для обслуживания бизнеса: благодаря большому участку есть потенциал для коммерческих или сервисных целей, а также для строительства двухквартирных домов. Вызовы: - Отопление: кераминовая печь и центральное отопление на углях. - Окна: частично заменены на пластиковые. - Одна из стен покрыта асбестом. - Есть возможность строительства (интенсивность 0.3). Объект может стать отличной инвестицией для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью персонализации, однако потребуется ремонт и, возможно, замена некоторых материалов. Большой участок может стать ценным активом. Искренне приглашаю вас на презентацию!!!

Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальных комнат: 4
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Аника Скоба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-21-arowej-dzialce-w-jaworzu-ID4wwJi