Агентство недвижимости Landowscy предлагает вам объект с круглогодичным отдельно стоящим домом на большом сельскохозяйственном участке

Объект расположен в гмине Тчев в деревне Чатковый (примерно в 4 км от Тчев)
состоит из участка № 131, на котором построен односемейный жилой дом, гаражи, подсобные помещения и теплицы.

Описание участка № 131
Для этого участка не принят градостроительный план.
Участок не входит в зону реновации.
Форма участка трапециевидная, поверхность ровная, ухоженная, частично газон, частично сельскохозяйственный, огорожен.
Площадь - 18 100 м²

Коммуникации: водопровод, электроэнергия, канализация и природный газ. На участке есть собственный водозабор для орошения.
Объект имеет прямой подъезд к асфальтированной дороге.

Расположение:
Тихая зона частных домов, откуда быстро можно добраться до асфальтированной дороги до Тчева, менее 4 км. Без пробок, расположено в первой линии застройки, подъезд к участку напрямую с асфальта. Хорошая транспортная доступность — одно из многочисленных преимуществ жизни на этом месте. Гданьск менее 36 км — около 45 минут на автомобиле.

Описание здания
Отдельностоящий двухэтажный дом, частично с цокольным этажом, полезная площадь около 212 м². Построен в начале 1980-х годов, расширен в 1988 году.
Построен из Gus brick с железобетонными перекрытиями и деревянной кровлей, покрытой листовым металлом.
Внутренние деревянные лестницы, полы в комнатах в основном дубовый паркет, в кухне и ванных — плитка.
Объект огорожен двумя воротами по 4 м шириной.

Также в составе объекта есть отдельно стоящий гараж и большой сарай для дров, в хозяйственной части здания выделены помещение для упаковки площадью около 42 м², две отдельные холодные комнаты по 9 м² каждая и две теплицы общей площадью 700 м² снаружи.

Ориентация дома – вход и сад с террасой на западной стороне, кухня на север.
Кровля — многоскатная, покрыта листовым металлом — в хорошем состоянии.
Внешняя теплоизоляция (пенополистирол 12 см + штукатурка). Потолки, кровля и полы также утеплены.

Отопление — с 2009 года основная система отопления — газовый котёл двойного назначения для природного газа. В случае отключения есть также твёрдотопливный котёл. В гостиной установлен камин с деревянной вставкой.
Окна — ПВХ, двухкамерные.
На крыше установлены солнечные панели мощностью 6,75 кВт, работающие по «старым правилам».

Приблизительные размеры помещений:

• Коммуникации — 16,00 м²
• Кухня — 16,5 м²
• Нижний коридор — 10,00 м²
• Нижняя ванная — 3,5 м²
• Комната — 14,50 м²
• Столовая — 13,00 м²
• Гостиная — 34,50 м²
• Техническое помещение — 5,50 м²
• Верхний коридор — 19,50 м²
• Спальня 1 — 23,50 м²
• Спальня 2 — 15,00 м²
• Спальня 3 — 13,00 м²
• Спальня 4 — 15,00 м²ли><ли>Ванная на верхнем этаже — 8,50 м²ли><ли>Кабинет — 11,00 м²ли><ли>Цоколь — 50,50 м²ли>

Представленный объект ухожен. Большинство комнат уже отремонтированы, поэтому в первую очередь после покупки они не потребуют затрат.
Главное преимущество этого объекта — огромный сельскохозяйственный участок площадью более 1,8 га с классами II и IIIa, что идеально подходит для ведения сельскохозяйственной деятельности — разведения и выращивания. Хорошо подготовленная земля — залог хороших урожаев.
Если вы планируете перевести бизнес ближе к Гданьску, если у вас есть или вы планируете разводить или выращивать, или мечтаете о собственном ранчо недалеко от города — этот участок идеально подходит для вас.

Примечание — участок может быть приобретен лицом, не связанным с сельским хозяйством, после получения разрешения от KOWR (Национального центра поддержки сельского хозяйства)

Рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с этим объектом!

Гарантируем новым покупателям:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное сопровождение сделки (комиссия с покупателей не взимается)

По вопросам этого объекта обращайтесь к Гжегожу Павликиовски, лицензированному посреднику PPRN, номер лицензии 23475; телефон 735 884 501

Данное объявление предназначено только для информационных целей и не является предложением в смысле ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация, представленная в наших объявлениях, была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план объекта и площадь указаны только для ознакомления.

Характеристики:
Площадь: 305,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 1980

Дополнительные характеристики:
Беспроцентная комиссия: Истина

Продавец: Гжегож Павликиовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-miastem-z-ogromna-dzialka-na-dzialalnosc-ID4xcGK#map