Вилла с садом и инвестиционным потенциалом – Једржейув, восточная часть. Продается просторная вилла 1977 года постройки с общей площадью около 200 м² (полезная площадь 114,40 м²), расположенная на большом участке площадью 1786 м² в тихом зеленом районе Једржейува. Дом расположен на красиво благоустроенном участке. Задняя часть включает ухоженный сад с Mature деревьями и кустарниками, создавая уникальную, расслабляющую атмосферу. За садом находится дополнительный участок, предлагающий потенциал для будущего застройки – при условии получения соответствующих разрешений.
РАЗВЛЕЧЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА:
Подвал: Прачечная, Сушильная, Хозпостройка, Котельная с масляным котлом, Гардероб, Подвал, Гараж на двое автомобилей (тандем).
Первый этаж: Гостиная с выходом на террасу, Кабинет с балконом, Кухня, Ванная, Коридор, Тамбур.
Первый этаж: Четыре спальни (три с доступом к балкону), Ванная, Отдельный туалет, Коридор, Лестница.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И УСТАНОВКИ: Электричество, Муниципальная канализация, Вода из частной глубоководной скважины (городская водопроводная линия также проходит по участку), Газ на улице – возможна подводка, Отопление маслом (котел в хозпостройке).
СПЕКСИФИКАЦИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Построен из пустотелого кирпича (двойные стены с воздушным зазором), оштукатурен фактурной штукатуркой, Крыша из металлочерепицы – заменена в 2017 году, Окна из ПВХ – заменены в 2012 году, Участок огорожен и оборудован видеонаблюдением (камера на объекте).
Дом оборудован четырьмя просторными балконами и большой террасой над гаражом, с гранитными лестницами, ведущими к саду. Стильные перила из нержавеющей стали и прочный железобетонный подъезд (2019) добавляют элегантности. Также на участке есть песчаные подпорные стены, разделяющие рекреационную и утилитарную зоны.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортабельный дом с характером, большим участком и потенциалом для дальнейшей застройки или инвестиций. Тихое расположение в зеленой зоне обеспечивает спокойствие и уединение, одновременно быстро доставляя к центру города.
Стиль и потенциал: Дом построен в 1977 году с сильным упором на функциональность и комфорт, опередив свой временной период в архитектуре. Несмотря на годы, он все еще впечатляет своим стилем, просторностью и великолепием. Хоть и требует ремонта, он предлагает отличную базу для создания уникального жилого пространства – для семьи, инвестора или любителя архитектуры 1970-х годов. Для объекта не подготовлен сертификат энергоэффективности.
Для обслуживания на английском языке звоните Магдалене Прокопоуди по телефону +48 888-889-594.
Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1977
Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да
Продавец: Дорота Пекальска-Перж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ok-200-m2-6-pokoi-jedrzejow-ID4xzOm#map