Дом с отличным инвестиционным потенциалом — Зухи-Бор,

Площадь дома: примерно 100 м²

Площадь участка: 1 550 м²

Цена: 599 000 PLN (торг уместен)

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом, расположенный в зеленом и тихом районе Зухи-Бор (гмина Чжастовице), всего в 10 км от центра Ополя. Участок занимает просторный, правильно сформированный участок площадью 1 550 м², что предоставляет широкие возможности для тех, кто ищет дом с садом или инвестиционный участок с потенциалом для жилого строительства.

Возможность деления участка

Со стороны участка (после сноса хозяйственных построек) можно организовать отдельный подъезд к задней части. Это создает реальную возможность выделить привлекательный участок для строительства площадью примерно 800 - 900 м² с отдельным входом. Задняя часть участка может служить как:

• участок для нового жилого строительства,
• вариант инвестиций – перепродажа отдельного участка,
• пространство для большого сада, фруктового сада или отдыха.

Следует подчеркнуть, что цены на участки в этом районе остаются высокими, что делает его не только привлекательным местом для проживания, но и надежным капиталовложением.

Дом, построенный в начале XX века, нуждается в капитальном ремонте или сносе. Общая площадь здания составляет примерно 100 м² с возможностью адаптации мансарды. На первом этаже расположены:

• 3 комнаты,
• кухня,
• ванная комната с WC,
• прихожая.

Дополнительно на участке есть хозяйственная постройка площадью около 30 м², которую можно адаптировать под гараж или мастерскую.

Инженерные коммуникации и техническая информация

• отопление: кафельная печь с конным колесом (с возможностью получения финансирования по программе «Чистый воздух»),
• вода и канализация – муниципальные,
• электричество – подключено,
• газ – вдоль дороги перед участком,
• кровля – металлическая черепица,
• потолок – деревянный,
• окна – старого типа (деревянные).

Местоположение

Зухи-Бор — быстро развивающийся город с развитой инфраструктурой:

• магазины, школа, детский сад, церковь, ресторан,
• остановка PKP – быстрый доступ к Ополю (около 7–15 минут),
• многочисленные зеленые зоны, леса и велосипедные дорожки — идеально для проживания и отдыха.

Заинтересовали этот объект? Позвоните и договоритесь о просмотре.

Мы также помогаем в оформлении кредита на покупку – бесплатно и эффективно.

Данная реклама носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация, визуализации, описания и данные о недвижимости являются иллюстративными и могут изменяться. Агенство недвижимости прилагает все усилия для обеспечения актуальности и надежности содержимого рекламы, однако не несет ответственности за неточности или изменения в предложении, сделанном владельцем недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: цоколь

Дополнительные характеристики:
Торг: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Йоанна Конечко-Сьигай

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-remontu-na-duzej-dzialce-suchy-bor-ID4xekS