Агентство недвижимости WIZ ESTATES с удовольствием представляет вам просторный отдельно стоящий дом на продажу с участком площадью 15 соток и жилой площадью 151,56 м² в городе Мников, недалеко от Кракова — в гминее Лиски. Расположение: Дом расположен в исключительно тихой и зеленой зоне, окруженной лесами и полями, что обеспечивает жителям ежедневный контакт с природой. Благодаря близости города (примерно 20-25 минут на автомобиле до центра Кракова) и удобному доступу к объездной дороге и автомагистрали A4, это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, уединение и быстрый доступ к городской инфраструктуре. Город окружен прекрасными природными зонами, включая заповедник Мниковска долина — идеально подходящий для прогулок, велосипедных поездок или отдыха на свежем воздухе. Также рядом находится популярное водохранилище Крипсиново, которое летом предоставляет возможности для загорания, купания, водных видов спорта и семейного отдыха. Вблизи расположены все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, учебные заведения (школа, детский сад), рестораны и мелкие сервисные пункты. Близость к автомагистрали A4 обеспечивает быстрый доступ к другим частям Мала Польши, а также легкое добирание до аэропорта в Бальчице (примерно 15 минут езды). ДОМ: Продается просторный, отдельно стоящий дом с пригодной для проживания площадью 151,56 м², расположенный на большом участке площадью 15 соток (1500 м²), предназначенном для жилых и коммерческих целей. Объект, построенный в 70-х годах и хорошо сохранившийся, находится в хорошем техническом состоянии и представляет собой отличную инвестицию с возможностью адаптации. Первый этаж дома требует ремонта и включает три комнаты, кухню, ванную комнату с ванной и прихожую. Мангал, в свою очередь, меблирован на стандартное состояние застройщика и включает три комнаты, ванную, гардеробную и просторную прихожую. Также в здании есть мансарда, которая может использоваться как складское помещение, а также подвал. Дом соответствует критериям для подачи заявлений на субсидии на тепловую изоляцию и замену теплового источника, что может значительно снизить затраты на модернизацию. Участок также включает просторное хозяйственное здание площадью 189 м², которое при соответствующей реконструкции может быть адаптировано для жилых или коммерческих целей — например, в качестве отдельной жилой единицы, мастерской, офиса или студии. Дополнительные преимущества объекта: - тихое месторасположение с удобным доступом к городской инфраструктуре, - большой, функциональный участок с потенциалом для планировки, - возможность ведения бизнеса благодаря жилому и коммерческому статусу, - хорошее техническое состояние здания и готовая к адаптации мансарда, - полностью оформленная юридическая документация, - возможность воспользоваться программами финансирования тепловой модернизации. ЦЕНА: 799 000 злотых Любезно приглашаю вас связаться и осмотреть эту недвижимость. КОНТАКТ ДЛЯ КОНСУЛЬТА: Виктория Фигура Лицензия № 29172 Тел: 577 013 707

Характеристики:
Площадь: 151,56 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 1970

Продавец: Виктория Фигура

Контакт: 577 013 707

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-wykonczenia-dzialka-15-ar-mnikow-liszki-ID4xsGk