Ищете дом за городом с красивым садом и возможностью быть на связи с природой или вам нужно место для проживания и ведения бизнеса? — это предложение для вас.
Предлагаем вам дом, расположенный в Рабьене на ул. Словянска 64b, крепко построенный в 1991 году с использованием высококачественных материалов. Его планировка предлагает огромные возможности. Это идеальный дом как для небольшой, так и для большой семьи. Часть дома на первом этаже / в подвальном помещении может служить как зона для отдыха с летним залом или стать отличным местом для бизнеса (офис, кабинет, шоурум) с отдельным входом с улицы. Основная часть дома расположена на первом этаже (отдельный вход с улицы через лестницу) и в жилом мансарде. Эти две независимые части, первый этаж и первый этаж дома, делают эту недвижимость также подходящей для двух семейных домов, так как первый этаж можно оформить как отдельную квартиру, например, для родителей или под сдачу в аренду.

Земельный участок площадью 1540 м², на котором расположен дом, полностью обжит, с прекрасным видом на зеленый и красочный цветущий сад из гостиной.
Дом с жилой площадью около 210 м² состоит из:

на первом этаже / в подвале:

• 
  
• прихожая,
  
• офисная зона (кабинет) 20 м², которая может использоваться для бизнеса с отдельным входом,
  
• солнечная просторная гостиная 45 м² с камином, баром и кухней-столовой (13 м²) с выходом на террасу и сад,
  
• подсобные помещения, такие как прачечная и сушильная комната с туалетом (площадь примерно 25 м²)
  

на первом этаже:

• 
  
• -прихожая (отдельный вход в дом),
  
• ванная комната 14 м² с душем и ванной,
  
• просторная солнечная кухня 19 м² с столовой 15 м²,
  
• гостиная с камином с выходом на террасу, выходящую в сад 32 м²,
  
• спальня 11 м²,
  

на втором этаже / жилой мансарде:

• 
  
• спальня 11 м²,
  
• вторая спальня 10.97 м²,
  
• главная спальня 12.50 м²,
  
• ванная комната 5 м² с душем,
  

Технические характеристики:

• 
  
• традиционная кладочная технология,
  
• наружные стены: двойной пустотелый блок Max + 10 см пенополистирола снаружи и между слоями Max,
  
• перекрытие над первым этажом: армированный железобетонный ригельный тип TERRIVA;
  
• крыша: металлическое покрытие, установлено в 2022 году;
  
• оконная рама: окна ПВХ;
  
• отопление - газовый котел 1-функциональный + 3 газовых котла для горячей воды,
  
• полы: на первом этаже - панели; на первом этаже - паркет из дуба; в ванных комнатах - терракота;
  
• дополнительный источник тепла: камин в нижних и верхних жилых комнатах.
  

Коммуникации: централизованное водоснабжение; электроснабжение; газовая цепь; канализация: септик (10 000 м³);

Расположение: Дом расположен в городе Рабьен в растловском муниципалитете.
до Лодзи — 5 минут
до Александрова-Лодзки — 8 минут
рядом с домом остановка общественного транспорта, доступ к скоростной дороге S14.
В непосредственной близости есть магазины, школа, детский сад, а в радиусе 5 км — полноценная городская инфраструктура Лодзи и Александрова.
Дом подходящий для обновления и въезда, при этом капитальный ремонт требует обновления интерьера. Крыша была заменена 2 года назад, фасад требует ремонта. Балкон, терраса и лестницы у входа на первый этаж никогда не были завершены.
Есть возможность приобретения соседнего участка площадью 1816 м², на котором находится дом в черновом состоянии.

Я доступен по телефону c понедельника по воскресенье с 9:00 до 22:30 — не стесняйтесь связаться со мной.

Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 210,0 м²
Спален: 7
Построен: 1991

Продавец: Мальгожата Яремин-Мазуркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rabien-dom-z-pieknym-ogrodem-ID4wP4H