Общая информация:

1. ЛЕВАЯ половина полуиндивидуального дома на участке № - 112/39.
2. Станция PKM Пемпово находится всего в 200 метрах!!!
3. ДОГОВОР ЗАСТРОЙЩИКА - вы освобождены от налога PCC!

ДОМ: Современный полуиндивидуальный дом площадью 89.86 м². Расположен на участке площадью 490 м². Проект Archon "Дом в Мордкач (R2)". Включает:

• Цокольный этаж (47.64 м²):
  • гостинная с кухней 36.13 м² с монтажом для камина
  • ванная с туалетом 4.13 м²
  • лестница на первый этаж 3.45 м²
  • тамбур 3.93 м²
• Первый этаж (42.22 м²):
  • 3 комнаты (14.89 м² - 10.36 м² - 7.92 м²)
  • ванная комната с туалетом 5.29 м²
  • коридор 3.76 м²
• свободное пространство, подлежащее отделке, с окном, утеплено пеной, с подключенной электрической сетью.

Передача объекта планируется до конца октября 2025 года.

Инженерные коммуникации:

• Городской водопровод
• Подключение электричества
• Подключение природного газа
• Канализационный резервуар (в будущем подключение к городскому канализационному коллектору, уже подключен на соседней улице)

Участок: Плоский прямоугольный участок площадью 490 м², огорожен. Передняя часть участка мощена тротуарной плиткой. Есть терраса в саду сзади. Идеально подходит для индивидуальной планировки.

Стандарт отделки:

• Внешнее остекление: пластиковые окна с тройным стеклопакетом
• Наличники внешние: стальной лист
• Фасад утеплен пенополистиролом толщиной 20 см, покрашен высококачественной силиконовой краской
• Внутренние стены и потолки: цементно-песчаная штукатурка
• Половое покрытие: цементная стяжка
• Вентиляция: естественная
• Внутренние сантехнические работы
• Двуфункциональный газовый котёл
• Внутренняя электропроводка скрытого монтажа с электроприборами — розетки, выключатели
• Установка сигнализации — без оборудования
• Крыша покрыта керамической черепицей

Отопление: Двуфункциональный газовый котёл (DE DIETRICH). Тёплый пол по всему дому. Также имеется подключение для камина в гостиной.

Расположение: Объект находится в Пемпово, очень близко к Гданьску и Гдыне. Тихий и спокойный район с односемейными домами, окружён лесами, озёрами и Ландшафтным парком Триcity. Хороший подъезд по твердым дорогам. Вблизи вся полнота торгово-сервисной инфраструктуры (магазины, детсады, аптека, пиццерия с хорошими ужинами, автомеханик и др.).

Транспорт: В нескольких минутах ходьбы остановка PKM с доступом к Триcity около 20 минут, на автомобиле примерно 30 минут. Также рядом остановка автобуса линии 801, которая довезет до Гданьска или Зукоу и Картузи. Всего 7 минут на автомобиле до нового ТРИCITY МЕТРОПОЛИТЕН БАЙПАСА.

Передача объекта планируется до конца октября 2025 года. Приглашаем на презентацию!!!

Технические характеристики:

• Площадь: 89,86 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 2
• Этаж: 1
• Построено: 2025

Дополнительные особенности:

• Чердачное помещение: да

Продавец: Рафаэль Циш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blisko-stacja-pkm-pepowo-ID4xDW4