Жилое и обслуживающее здание в центре Дзяльдово — идеально для инвестиций и проживания!
Местоположение - центр Дзяльдово
Объект находится в самом центре Дзяльдово, в зоне центра города, в непосредственной близости к рынку старого города, ратуше, административным зданиям и многочисленным коммерческим и сервисным точкам.

Город Дзяльдово — современное, динамично развивающееся место, предлагающее богатую инфраструктуру, доступность школ, сервисов, зелёных зон и полный комфорт для ежедневной жизни.

Функциональная планировка — 3 независимых части:
Обслуживающая часть в подвале:
- офисное пространство площадью 45 м²
- независимый вход со стороны улицы
- вспомогательный офис и туалет

Обслуживающая часть на первом этаже:
- коммерческое помещение площадью 60 м²
- в настоящее время используется как магазин компьютеров
- 2 туалета
- лестница

Жилая часть — этаж + мансарда:
- примерно 280 м² полезной площади
- Этаж: просторная гостиная с камином, кухня, коридор с мезонином, ванная, комната
- Мансарда: 2 спальни, ванная, гардероб, коридор
- Дополнительно: мансарда под развитием — возможность создать ещё одну спальню

Преимущества недвижимости:

• 
  
• Местоположение — в самом центре города
  
• Объект для дохода — идеально подходит для аренды
  
• Фотоэлектрическая установка мощностью 8,5 кВт — установлена около 2 лет назад
  
• Новая крыша (трапецеидальный листовой металл и кровельный материал) — гарантия 30 лет
  
• Кондиционер мощностью 7 кВт
  
• Фильтр для воды — питьевая вода из крана
  
• Продажа с полной комплектацией — без дополнительных затрат
  
• Оптоволокно — быстрый интернет в пределах 50 м
  
• Полное право собственности — без ипотечных обременений
  
• Возможность вести бизнес + жить на одном месте
  

Кому?
- Идеальный вариант для инвестора, желающего заработать на аренде
- Отлично подходит для семьи с собственным бизнесом
- Также как многодетный дом с отдельными пространствами

Свяжитесь со мной для презентации этого уникального объекта!
Это предложение объединяет комфорт проживания, возможность ведения бизнеса и отличное расположение — всё в одном месте.

При обращении к агенту, ответственному за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и то, что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности продажи клиентам и зачастую по их просьбе, мы не предоставляем адреса объектов недвижимости без предварительного подписания брокерского соглашения о покупке или аренде.

Комиссионное вознаграждение обсуждается индивидуально, на встрече, и зависит от объёма выполненных обязанностей для заказчика.

Вся предоставленная информація офисом информация не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года о внесении изменений в Закон об авторских и смежных правах, Закон о защите баз данных и Закон о коллективном управлении авторскими и смежными правами, использование защищённых авторским правом идей, решений, копирование и распространение фотографий, графических фрагментов и описательных текстов с целью получения прибыли без разрешения автора запрещено и является нарушением авторских прав и преследуется. Торговые марки и графика являются собственностью компании Real Estate Apartament.

Технические характеристики:
Площадь: 305,0 м²
Спальни: 4
Построено: 1998
Месячная плата: 900,0 PLN

Продавец: Катаржина Скорупска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-2-lokalami-centrum-dzialdowo-ID4xFIr