Сказка в Кашубах! Дом круглый год всего в 200 метрах от озера + большой участок для инвестиций или отдыха!

*БЕЗ КОМИССИИ*

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Объект расположен в Говиди́но, в живописной части Витна-гора (сельское хозяйство Сулецино), всего в 200 метрах от озера Говидли́нске. Территория очень тихая и спокойная — участок находится в конце тупиковой улицы, окружён лесом, без автомобильного и пешеходного трафика. Вблизи есть общественный причал, удобный доступ к воде, а также марина с пляжем, расположенная в 2 км. До трёх городов — всего 60 км.

**УЧАСТОК:**
В предложении два смежных, геодезически отделённых участка общей площадью 2292 м². На одном из них расположен дом круглогодичного проживания, а другой предназначен для жилого или дачного строительства — идеальное сочетание для жизни, расширения или инвестиций.
Участок полностью огорожен, оснащён автоматическими раздвижными воротами (5 м) от Wiśniowski. Имеется доступ к коммуникациям: электричество, вода, канализация (все подключения с документами и разрешениями), а также гарантированный доступ по сервитуту к подъездной дороге. В 2025 году планируется подведение оптоволокна.
На территории ухоженная -укатанная газонная трава, утрамбованная площадка под асфальтированием для парковки, игровая зона с батутом, уютное место для костра с лавками, два практичных сарая для дров и прочная бетонная спортивная площадка размером 8×10 м.

ДОМ:
На участке расположен полностью оборудованный дом, построенный в 2017 году по индивидуальному проекту, площадью 70 м². Готов к проживанию и немедленной аренде.
На первом этаже — просторная гостиная с кухней-студией, ванной комнатой и крытой террасой 25 м², отлично подходящей для отдыха. На втором этаже — открытое пространство, с возможностью разделения на две отдельные спальни по необходимости.
Дом построен из высококачественных материалов:
- из сертированной древесины C24
- утепление 15 см минеральной ватой ISOVER
- фасад и внутренние стены покрыты прочными красками Flugger
- окна ПВХ, кровля — из листового металла

Комфорт круглый год обеспечивают:
- отопление камином (напольный камин) и дополнительное отопление электроприборами
- быстрый интернет и хорошее покрытие сотовой сети
- ТВ/интернет антенна, система видеонаблюдения и освещение сада

Дом полностью меблирован и оснащён — включает: стиральную машину, плиту, кухонную мебель, кровати — готов к немедленному использованию!

МЕСТО И ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ:
- Согласно местному плану развития, участки предназначены для круглогодичного или сезонного жилого строительства.
- На большей части участка есть возможность построить дополнительный дом площадью до 150 м² и высотой до 9 м, или — благодаря ширине участка — разместить два меньших дома (например, 5×7 м) с уведомлением. Отличная возможность для инвестиций, агротуризма или для создания уютных туристических баз.

Это предложение с огромным потенциалом — как для инвесторов, так и для частных лиц, ищущих свой уголок природы.

Увидьте сами, какая уникальная эта недвижимость!

Я охотно покажу её лично — приглашаю на презентацию!

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссия со стороны покупателя (распространяется на предложения с отметкой KUP без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- мы гарантируем безопасность сделки и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 70,0 м²
Спален: 2
Построен: 2017

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Магдалена Сливинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domek-z-duza-dzialka-200-m-do-jeziora-kaszuby-ID4vJgA