Дом с душой и инвестициональным потенциалом – Пшеход, сердце лесов Немодлин. Представьте место, где вы можете комфортно жить, вести бизнес и наслаждаться тишиной живописной деревни. Эта недвижимость хорошо ухожена, отремонтирована и готова к вашему въезду или началу бизнеса. Первый этаж дома занимает функционирующий магазин Lewiatan (108 м²), офис-склад (40 м²), котельная и уютная студия с кухней и отдельной ванной комнатой (25 м²), которую можно дополнительно снять. На втором этаже находится просторная светлая квартира (203,54 м²) — 5 комнат, кухня, две ванные, прачечная и центральная лестница — где каждый сможет найти свой угол. Вы можете использовать её полностью или разделить на две отдельные жилые единицы. Во дворе расположен цех с подъемником (46 м²), большие складские помещения (246 м²) и гараж (21 м²). За домом — асфальтированная парковка с отдельным входом, идеально подходящая для компании или как зона для сельскохозяйственной техники. Всё защищено забором, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Общая площадь участков составляет 4241 м². Этот объект создан с учетом комфорта — экологический котел на брикеты, тепловой насос, кондиционеры и солнечная фотогальваническая система мощностью 10 кВт. Территория зеленая и ухоженная — ирригация газонов, есть место для детской площадки, а по вечерам можно посидеть в беседке и послушать жужжание сверчков. И хотя такой дом мог бы находиться далеко от цивилизации, вы находитесь в самом сердце Пшехода. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, клиника, церковь, игровая площадка, библиотека и многое другое. До леса — всего несколько минут ходьбы. До Ополе — 45 минут, до автомагистрали A4 — 20 минут, до границы с Чехией в Тшебине — 35 минут. В магазине есть арендатор, который приносит доход владельцу. Цех, склад и парковка готовы к эксплуатации или сдаче в аренду. Кроме того, квартиру можно легко разделить на две независимые части — ещё одна возможность получения дохода. Вся информация о потенциальной доходности будет предоставлена агентом во время демонстрации. Подробнее на сайте или по телефону 723526726.

Характеристики:
Площадь: 203,54 м²
Спальни: 6
Этаж: 1

Продавец: Адам Пален

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dusza-i-potencjalem-inwestycyjnym-przechod-ID4xHoI