Объект в самом центре Плесжева (всего 85 м от рынка, на углу улицы Кжижова и улицы Гарццарска), построен из одноэтажного жилого дома с мансардой и частичным подвалом, имеющего две отдельные квартиры: 101,4 м² (жилая площадь, включая подсобные помещения 24,4 м²) и 116,1 м² (включая вспомогательные помещения 106,5 м², в том числе склады и мастерская 62,6 м²). В дополнение, в собственности находятся фермерские и гаражные постройки общей площадью 166 м². Общая площадь участка: 777 м². Цена: 590 000 злотых - (торг уместен). Объект покрыт местным планом застройки - обозначен символом MW/U - зона для многоэтажных жилых зданий и объектов обслуживания. План предусматривает высоту зданий до IV этажей, включая мансарду, с максимальной высотой 15 м. Максимальная застройка по площади — 80%, интенсивность — 4,0. Жилое здание построено примерно в 1900 году и внесено в муниципальный реестр памятников. Вся недвижимость находится под охраной как часть системы городских памятников. Главное достоинство — его размеры: ширина 50 м с стороны Гарццарска и 20 м с стороны Кжижова, а также удобный широкий въезд со стороны Гарццарска. Кроме жилого дома и складов (мастерской) площадью 425 м², есть еще две фермерские и гаражные постройки общей площадью 166 м². Не застроенная часть участка (двор) занимает около 186 м². Отличные инвестиционные возможности, включая возможность сноса существующих построек и строительства нового жилого или коммерческого здания. Постройка выполнена из кирпича, оштукатурена, без утепления, с деревянными потолками и кровлей из керамической черепицы. Связан с муниципальной канализацией, септик ликвидирован. Оба жилых блока уже заселены, один — сдан в аренду. У них отдельные печи для отопления (2019 и 2024 гг., на пеллетах). Техническое состояние и качество отделки — хорошее: пластиковые окна, частичная установка внешних жалюзи, частичный теплый пол, частично новые электропроводки, залитые и утепленные полы. В складской части (мастерской) требуется капитальный ремонт или снос. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЗИМАЕТ ПОСЛУГУ ЗА КОМИССИЮ. Контакт: телефон 666 063 314. Этот текст является информационным и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Оферта эксклюзивна. Единственным уполномоченным по продаже и контактам по поводу данного объекта является агентство недвижимости SITNICCY в Пшездеже. Объявление опубликовано в системе LocumNet-OnLine с номером 15011025.

Технические характеристики:
Площадь: 280,0 м²
Количество спален: 6
Этаж: цокольный этаж
Год постройки: 1900

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Индивидуальное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Цена по согласованию: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Мариуш Ситницкий

Контактный номер: 666 063 314

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dwoma-mieszkaniami-217-m2-dzialka-777m2-ID4vGX1