homfi с удовольствием представляет дом в Ястржембя Гура, в 700 метрах от Балтийского моря.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ястржембя Гура — жемчужина польского побережья, привлекающая тысячи туристов ежегодно, ищущих отдых, свежий воздух и незабываемые виды. Известна своим самым высоким утёсом на Балтийском море, променадом Святоедова, атмосферными кафе и уникальным расположением, это идеально место как для отдыха, так и для туризма. Благодаря динамичному развитию и отличной инфраструктуре, Ястржембя Гура становится всё более популярной среди инвесторов и туристов из Польши и зарубежья. Пляж находится всего в 700 метрах, в прогулочной доступности от побережья.
НЕДВИЖИМОСТЬ: К продаже предлагается уникальный одноэтажный дом площадью 390 м², идеально подходящий как для комфортного проживания, так и в качестве готового объекта для прибыльного туристического бизнеса. Расположен на ухоженной участке площадью 883 м², что делает его отличным выбором для тех, кто мечтает владеть гостевым домом или для инвесторов, ищущих проверенную модель дохода. Функциональная планировка внутреннего пространства, разработанная с учетом комфорта и удобства гостей и владельцев:

• Первый этаж: техническое помещение и системы (котельная, подсобные помещения) — обеспечивают бесперебойную работу всего комплекса,
• Кухня с обеденной зоной, общая комната и зона отдыха — идеально для совместного времяпрепровождения,
• Дополнительная комната с ванной — готова к аренде или для личных гостей.

Первый этаж: зона ресепшн с санузлом — для профессионального обслуживания гостей,
Два соединенных номера с ванными — удобно для семей или больших групп,
Светлая гостиная с кухней и отдельной ванной — может служить личной зоной владельцев или дополнительным пространством для гостей.
Второй этаж: 5 уютных комнат с личными ванными — полностью готовых к сдаче в аренду, что позволяет начать бизнес без дополнительных инвестиций.
Дополнительные особенности: Просторная терраса над зоной отдыха — идеальное место для отдыха с кофе с видом на сад.
Беседка в саду — прекрасно подходит для барбекю и вечерних посиделок на свежем воздухе.
ФИНАНСЫ И ИНВЕСТИЦИИ: Цена: 2 250 000 злотых.
Покупка этого объекта — не только надежные инвестиции, но и реальная возможность получать стабильный доход уже в первый сезон. Благодаря готовой инфраструктуре и отличному расположению в самом центре Ястржембя Гуры, объект способен приносить доход примерно 230 000 злотых в год. По нынешней цене это даёт примерно 7,4% годовой доходности — без необходимости крупных капитальных затрат или ремонта. Это идеальное решение для тех, кто хочет совместить владение морским домом и возможность управлять прибыльным туристическим бизнесом. Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, доверив все заботы одной компании? Помимо агентов по недвижимости, которые помогают вам найти и купить объект, мы предоставляем опытных специалистов по ипотеке, талантливых дизайнеров интерьеров и компетентных управляющих сдачей в аренду. У нас вы можете найти объект, профинансировать его покупку, разработать дизайн интерьера, и затем продать или сдать в аренду, с возможностью доверить управление сдачей в аренду нашим специалистам. Заинтересовались? Попросите у вашего менеджера подробности.

Характеристики:
Площадь: 390,0 м²
Спальни: 9
Построен: 1982

Продавец: Марта Окрой - Дудзинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-gotowy-biznes-ID4xjtQ