Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Прзасняша – на улице Рынек. Жилое здание общей площадью 137,4 м² расположено на участке площадью 0,0148 га (учетный номер 1728/2), что идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Дом состоит из четырех отдельный жилых помещений, что делает его отличной инвестицией для тех, кто ищет арендные объекты. Первый этаж – квартира 52,5 м² с входом со стороны главной улицы. Первый этаж объединяет два помещения (30 м² и 22,5 м²), которые в настоящее время функционируют как одна квартира. Возможность ведения бизнеса – прямой вход со стороны улицы. Помещения: 1-я квартира – 30 м²; 2-я квартира – 22,5 м². Планировка комнат: кухня с гостиной, две отдельные комнаты, ванная комната, туалет. В квартире заменена электропроводка. Удаленно подходит для использования как офис, сервисное предприятие или клиника. Второй этаж – 3 независимых квартиры с входом со двора. Вход на этаж расположен с задней стороны здания. Каждая квартира самостоятельная с отдельными входами. Помещения: 4-я квартира – 31,9 м²: кухня, комната, ванная; 5-я квартира – 30,5 м²: комната, кухня, ванная в коридоре; 6-я квартира – 22,5 м²: комната, кухня, ванная. Каждая квартира может быть сдана отдельно, что обеспечивает значительный доходный потенциал. Техническое состояние и коммуникации: Здание нуждается в ремонте – позволяет индивидуальную отделку. Кровля покрыта асбестом. Фасад утеплен пенополистиролом.Источник отопления: пеллетная печь – обогревает весь дом. Водоснабжение и канализация муниципальные. У каждой квартиры есть независительный водонагреватель. Возможность подключения к муниципальному отоплению. Чердак не утеплен. Участок огорожен забором. Есть небольшой подвал. Цена: 639 000 злотых. Полезная площадь: 137,4 m². Площадь участка: 148 m² (0,0148 га). Местоположение: Прзасняш, улица Рынек. Объект расположен в самом центре города, что делает его отличным местом для проживания и ведения бизнеса. Вблизи находятся все необходимые объекты: городской совет, районный офис и другие административные учреждения, многочисленные продуктовые магазины и сервисные точки, аптеки, банки, почтовые отделения, начальные школы, детсад и ясли, остановки общественного транспорта, рестораны, кафе и заведения питания, городской парк и зеленые зоны в пешей доступности, церковь и медицинский центр поблизости. Идеальное предложение для: инвестора, ищущего объект с пассивным доходом; многопоколенной семьи; предпринимателя, ищущего место в центре города; застройщика, планирующего обновить и сдавать в аренду квартиры. Если данное предложение заинтересовало вас или у вас есть дополнительные вопросы – позвоните или напишите. Буду рад предоставить подробную информацию. Также приглашаю вас на осмотр объекта – увидьте лично потенциал этого дома. Не откладывайте – такие объекты в центре города редки! Как профессиональное агентство недвижимости, мы взимаем плату за оказанные услуги.

Технические характеристики:
Площадь: 137,4 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Урсула Мерчель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-przasnysz-ID4vi4N