Доступна правая сторона. Ищете комфортабельную недвижимость в лучшем районе недалеко от Ольштына? Приглашаю вас в новый дом, построенный из высококачественных материалов, в полустороннем жилом доме (двойная стена между сегментами) в Ставигуде на ул. Лаковая! Участок, граничащий с лесной стеной, — уникальная особенность этого объекта, а пение птиц постоянно создает уютную атмосферу. Полностью подготовленное состояние от застройщика с центральным отоплением (установлен тепловой насос) — готов к покупке! Проезд к объекту осуществляется по полностью освещенной асфальтированной дороге. В Ставигуде есть все необходимые службы для ежедневной жизни: школа, детский сад, медицинский центр и магазины. Время пути до Ольштына — 15 минут. До трассы S-51 — 2 минуты. Приглашаю на день открытых дверей, который состоится по предварительной телефонной договоренности. Правый сегмент (больший) имеет площадь 160 кв.м + гараж 20 кв.м. Включает цокольный этаж и жилой мансардный этаж. На первом этаже расположено: - вестибюль; - гостиная площадью более 27 кв.м; - кухня-купон — около 9,4 кв.м; - гардеробная; - ванная — около 4,6 кв.м; - комната — 22 кв.м; - два выхода в сад; - котельная с уже установленным тепловым насосом от Viessmann; * гараж, расположенный рядом с домом, с въездом со стороны улицы. На втором этаже (жилой мансардный этаж): - 3 спальни площадью 12 кв.м; 13,5 кв.м и около 22,5 кв.м с возможностью обустройства ванной комнаты (существующая сантехника позволяет обустроить собственную ванную) — идеально для семьи; - ванная комната около 7,3 кв.м с возможностью установки душа и ванны; Также есть возможность входа в нежилую мансарду (так называемый чердак) — около 30 кв.м по площади. Этот сегмент занимает часть участка площадью 960 кв.м с возможностью расширения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - Дом построен из керамического кирпича POROTHERM, полностью дышащего материала; - Обрешетка внешних стен из минеральной ваты ROCKWOOL; - Внешняя отделка силикатно-силиконовой штукатуркой KABE; - Дымоходы: система SCHIEDEL — для камина; система POROTHERM — вентиляция; - Керамическая плитка KORAMIC Narvik с глазурью; - Металлическая кровля — на плоской части крыши и декоративные элементы — RUUKKI; - Водостоки — RUUKKI; - Окна из трехкамерного ПВХ Drutex; - Автоматические гаражные ворота Wiśniowski; - Тепловой насос; - Водяное отопление по всему дому; - Огражденная территория, ворота и въездные ворота; - Подъездные пути к зданию мощены брусчаткой; - Оптоволокно на улице; - Местная канализация; - Бетонные полы; - Стены готовы к покраске. Локация: --> Община Ставигуда — одна из самых динамично развивающихся в Вармии и Мазурии, а возможно, и всей страны. --> Расположена вдоль трассы S51 (Ольштын — Олштынек), что обеспечивает быстрый доступ к разным частям Ольштына, а также к федеральной трассе S7 (Варшава — Гданьск). --> Имеет все необходимые услуги для повседневной жизни, включая детские сады, школы, магазины, рестораны и медицинские центры. --> Район богат лесами и озерами (озеро Плюзне — чистое и предлагающее различные возможности для отдыха). --> Многочисленные велодорожки и пешеходные тропы для активных. --> Это идеальное место как для повседневной жизни, так и для тех, кто ищет свой «второй» дом в Вармии и Мазурии. Приглашаем вас. Позвоните и договоритесь о встрече и осмотре объекта по предварительной телефонной договоренности. Тел. 608 252 575 — Марек Щепковский. Электронная почта: Мы также помогаем в поиске финансирования для покупки недвижимости. Сотрудничаем с другими агентствами недвижимости и агентами. Мы приглашаем вас — Дома в Вармии и Мазурии. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе информации, полученной от владельца недвижимости. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и может быть изменено.

Технические характеристики:
Площадь: 158,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Несколько уровней: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 9,4 м²

Продавец: Марек Щепковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ze-sciana-lasu-w-stawigudzie-swietny-dojazd-ID4uN9r