Большой инвестиционный потенциал – жилое-коммерческое развитие, тихое местоположение, 3 выхода на дорогу!

На продажу предлагается объект недвижимости, расположенный в деревне Przyczyna Dolna, на окраине Вшховы, в тихой и спокойной зоне, с хорошим доступом к городской инфраструктуре. Идеальное место для жизни, ведения бизнеса или инвестиций в развитие. Доступ через асфальтированную дорогу, с прямым выездом на национальную трассу № 12. Рядом находятся магазины, детский сад и общественный транспорт. Объект расположен недалеко от центра Вшховы, но в тихой, уютной обстановке – только один сосед по границе участка.

Здание двухэтажное, с отдельной внутренней лестницей – идеально для большой или многодетной семьи, а также для сдачи в аренду или коммерческой деятельности. На первом этаже расположены прихожая, 3 комнаты (одна из которых с выходом на террасу с видом на сад), кухня и ванная комната. На втором этаже – 2 комнаты, коридор и кухня. Есть возможность выделить комнату под ванную.

Техническое состояние дома нуждается в ремонте. Проведены некоторые ремонтные работы, включая в 2021 году установку новой металлической крыши и водостоков, а несколько лет назад заменены окна на ПВХ и обновлен фасад. В доме централизованное отопление на угле и газе.

На участке расположены гараж и сарай с бытовыми комнатами, которые могут служить для обслуживания или хранения после адаптации. Сарай находится в хорошем состоянии, в 2022 году был установлен новый металлический кровельный покрытие и водостоки.

Предлагаемый к продаже участок очень большой (регистрационный № 99/3) площадью 3 898 м², угловой, равнинный и солнечный, с 3 независимыми выездами на асфальтированную дорогу, что создает отличные условия для ведения бизнеса.

Площадь участка частично застройлена – с большим количеством зелени и деревьев. Значительная часть территории – undeveloped area – поле в прямоугольной форме, из которого можно выделить несколько участков под застройку, что делает это предложение идеальным для инвестора или застройщика, а также имеет огромный потенциал для дальнейшего расширения или создания семейной фермы. Назначение земли в местном генеральном плане – жилое-коммерческое, что позволяет вести неинтрузивный бизнес в этом районе.

Объект для продажи сочетает комфорт проживания в тихой обстановке с инвестиционным потенциалом и возможностью развития. Подходит для семей, ищущих простор и уединение, а также для предпринимателей и инвесторов, планирующих строительство или услуги.

Не пропустите это уникальное предложение – такие участки с подобным потенциалом встречаются редко!

Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельцев.

Приглашаем вас связаться с нами для просмотра и консультации. Комиссия с покупателей не взимается.

Характеристики:
Площадь: 167,7 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построен: 1945

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Правда
Требуется ремонт: Правда

Продавец: Катаржина Цепла-Новак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-zabudowaniami-i-duza-dzialka-przyczyna-dolna-wschowa-ID4x96B