Дом с потенциалом, Новы-Сонч, Подегродье.

Submit Property

Дом с потенциалом, Новы-Сонч, Подегродье.

Selling

Дом с потенциалом, Новы-Сонч, Подегродье.

zł 379.000

(0)
1 Views
авг 20, 2025

Malopolskie, Nowosadecki, Podegrodzie

Description

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, НЕ ИСТОРИТЕ ЗА МОИМ!

Ищете проект своей жизни? Вот уникальная возможность! На продажу крепкий дом в открытом каркасе, расположенный в тихом и живописном месте Подегродье у Нового Санча. Это идеальная база для создания дома вашей мечты с нуля, по вашему собственному проекту и потребностям.

Основные параметры и преимущества недвижимости:

Состояние: открытая рама (готовые стены, кровля, перекрытия — без инженерных систем и внутренних отделок). Идеальный «чистый лист» для вас!
Год постройки: около 2009 года (~15 лет)
Конструкция: чрезвычайно прочная, выполнена из пологоиелиных блоков и кирпича.
Теплоизоляция: стены уже имеют слой пенополистирола (значительная экономия на отделке).
Кровля: покрыта прочным металлом.
Фундамент: прочный и стабильный.
Площадь: 240 м² (включая гараж в здании!) + отапливаемая мансарда (дополнительное, огромное пространство для развития).
Участок: около 10 соток (1000 м²). Дом расположен глубоко на участке (примерно в центре), вдали от дороги, что гарантирует тишину и уединение.
Гараж: удобный, встроенный в конструкцию дома.

Месторасположение и окрестности:

Город: Подегродье — тихий район с близким доступом к Новому Санчу и его инфраструктуре.

Доступ к коммуникациям:

Электроснабжение: опора электропередач расположена рядом с участком.
Канализация: на участке есть септик.

Дорога: участок граничит с муниципальной дорогой, обеспечивая хороший подъезд.
Потенциал расширения: прямо за зданием расположены участки аналогичного размера (около 10 соток), которые можно приобрести, значительно увеличивая вашу площадь (идеально для сада, фруктового сада или будущих инвестиций).

Основная юридическая информация:

Участок покрыт местным планом пространственного развития (MPZP) и находится в зоне, обозначенной символом MU2, что означает зону жилой застройки с возможностью ведения сервисных предприятий. Это предоставляет широкие возможности использования и обеспечивает инвестиционную безопасность.

Цена: 379 000 злотых

Это больше, чем просто дом, это возможность!

Экономия времени и денег: уже выполнена прочная конструкция, кровля, теплоизоляция стен и фундамент.
Свобода создания: дизайн и отделка интерьеров полностью по вашему желанию.
Большое пространство: 240 м² + мансарда — комфорт для даже большой семьи.
Инвестиционное преимущество: участок в зоне MU2 (жилая-зона с возможностью расширения площади).
Хорошее расположение: тишина Подегродье с близостью к Новому Санчу.

Идеальный выбор для: людей, ищущих так называемый «участок с домом» для завершения, инвесторов, семей, мечтающих о просторной собственной «М» без компромиссов.
Не упустите! Эта недвижимость обладает огромным потенциалом.

КОНТАКТ:
Артур Вроновски
Т: (+48) 792-791-100
М:

Это объявление не является оффером в понимании гражданского кодекса.
-

Мы предоставляем нашим клиентам всестороннюю проверку юридического статуса недвижимости, оценку платежеспособности потенциальных подрядчиков, проверку стоимости недвижимости с точки зрения ее рыночной адекватности.

Также мы помогаем в получении кредита на покупку недвижимости, что относится как к ипотеке, так и к наличному кредиту — по желанию клиента.

Если у вас возникнут вопросы, обращайтесь в наш офис.

тел. 505-100-230

Технические характеристики:
Площадь: 240.0 м²
Спальни: 5
Построено: 2005

Продавец: Артур Вроновски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-nowy-sacz-podegrodzie-ID4xxbr

Overview

Property ID: d95399a3-a5c0-413d-9878-e484b58402b0

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 5

Square: 240 m²

Interior Condition: to move in

Condition: to move in

Available From: 2025-07-26