Дом с потенциалом в культовой локации

Submit Property

Selling

Дом с потенциалом в культовой локации

zł 2.290.000

(0)
12 Views
авг 20, 2025

Pomorskie, Gdansk, Siedlce

Description

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- 10 комнат, 2 отдельные квартиры
- отличная транспортная развязка, "всё близко" - тихий и спокойный район, окружённый зелёными насаждениями
- две террасы (в том числе одна 25 м²) и
- сад площадью 230 м²
- 20 минут пешком до центра Гданьска
- низкая интенсивность застройки вокруг объекта
- без арендных обязательств

ДОМ:
Двухквартирный дом, 4 этажа, построенный из конца 1936 года таунхауса и дополнительно построенного в 2000 году.

Дом имеет 2 отдельные жилые единицы:
- квартира площадью примерно 85 м² (цоколь и первый этаж): вход из сада, спальня, гостиная с камином, мини-кухня с обеденной зоной, ведущей на террасу, 2 ванные комнаты
- квартира площадью примерно 75 м² (первый этаж и мансарда): вход с улицы, кухня с обеденной зоной, гостиная, 2 комнаты и 2 небольшие комнаты на мансардном этаже.

Объект отапливается муниципальным газом, дополнительно, на нижней квартире есть камин с 2006 года (запас дров). Одним из преимуществ является наличие 5 парковочных мест: отдельно стоящий гараж, подземный гараж и 3 парковочных места под домом. Дом идеально подходит для инвесторов — верхняя квартира с арендой и успешно сдавалась на Airbnb в прошлом году. Также подходит для семей, ищущих тихое место для жизни рядом с природой, ценящих комфорт и функциональность.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Отличная локация дома на уникальной улице в Гданьске обеспечивает высокий уровень комфорта ежедневной жизни. Объект расположен в красивой зоне, но одновременно в центре города, хорошо связан, рядом с учебными заведениями, а также развитой коммерческой и сервисной инфраструктурой: Biedronka, ALDI, Carrefour Market, аптеки — 300 метров от дома. Расстояние до Старого города около 2 км (20 минут пешком). До пляжа примерно 8 км, до обхода Тригония — 9 км.

Приглашаем вас на презентацию!

Позвоните нам, чтобы получить:

- Время — мы проанализируем рынок по вашим критериям

- Деньги — мы знаем цены сделок по подобным объектам

- Спокойствие — наш кредитный консультант поможет вам выбрать и оформить кредит в одном из 15 банков БЕСПЛАТНО

- Уверенность — наши специалисты сопровождают вас на всём этапе покупки или продажи недвижимости

- Конфиденциальность — у нас есть доступ и опыт в продаже "по закону шпионажа"

- Улыбка — у нас 98% довольных клиентов

- Бизнес-партнёрство — многие наши клиенты сотрудничают с нами долгосрочно

Оставайтесь в надежных руках, свяжитесь с нами по номеру 730 800 273 (офис Гданьска) или 730 600 311 (офис Гдыня) и начинайте получать выгоду.

"Вся представленная выше информация о недвижимости и указанные цены носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса."

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальных комнат: 10
Построено: 1929

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: Да

Продавец: Агата Сиудак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-w-kultowej-lokalizacji-ID4ravc

Overview

Property ID: 80839cf6-5950-4660-9cb1-d27ee73ab0ae

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 10

Square: 170 m²

Parking Spaces: 5

Garage Spaces: 1