Уникальные преимущества для покупателей:

• Полное обслуживание по продаже вашей текущей квартиры от компании Freedom — от оценки до эффективного поиска покупателя.
• Возможность завершить строительство дома «под ключ» — с учетом вашего стиля и бюджета, с разработкой дизайна нашим архитектором и отделкой профессиональной командой.
• Помощь в получении ипотеки на лучших условиях — консультации, подготовка документов, связь с банком.
  
• Логистика переезда в новый дом, организация переездной компании.
  
• Абсолютно отсутствие комиссии, взимаемой агентством — 0%
• Отсутствие налога PCC 2% — вы сэкономите почти 14 000 злотых при покупке.

Все сделано для того, чтобы переехать в «готовый» дом с минимальным стрессом.

---
Ключевая информация:

Дом повышенного стандартa застройщика. Двойные гладкие отделки, стены окрашены в белый цвет. Розетки и выключатели. Автоматические жалюзи. Автоматические ворота, гараж, автоматический полив сада, системы охраны, оптоволоконная связь, очень высокое качество отделки и использованные лучшие материалы. Именно это отличает ваш будущий дом от конкурентов.

- Полезная площадь:** 86.21 м² (общая площадь: 95.89 м²).
- Участок: 400 м². Ширина: 13.5 м. Длина: 30 м. Полностью огорожен, мощеный, навес для автомобиля и парковочное место.
- Коммунальные услуги: электричество, септик объемом 10 м³, вода.
- Время продажи: Дом готов к покупке.

Ссылка на видео:

Планировка помещений:

Первый этаж (площадь 46.87 м²):
- Прихожая - 5.31 м²
- Комната - 8.90 м²
- Гостиная с кухней - 31.14 м²
- Туалет - 1.52 м²

Второй этаж (полезная площадь: 39.34 м², общая площадь: 49.02 м²):
- Коридор - 8.25 м²
- Спальня 1 - 10.20 м² (общая площадь: 14.55 м²)
- Спальня 2 - 8.65 м² (общая площадь: 11.61 м²)
- Спальня 3 - 7.75 м² (общая площадь: 10.12 м²)
- Ванная комната - 4.49 м²

---
Стандарты отделки:

1. Конструкция и теплоизоляция:
- Кирпичные стены с двойной звукоизоляцией (расширяющийся пенополистирол).
- Крыша покрыта керамической черепицей, утеплена минеральной ватой 30 см и панелями из еловых досок.
- Внешняя теплоизоляция фасада — графитовый пенополистирол (Lambda 0.31) 15 см.

2. Окна и двери:
- Тройные стеклопакеты, окна с семью камерами, с электрическими внешними рольставнями.
- Утепленные входные двери производства Wikęd.

3. Инженерные системы:
- Тепловой насос Panasonic с системой теплого пола на обоих этажах.
- Подключения к септику, электроснабжению и телекоммуникациям.
- Система охраны и подготовка к оптоволоконному интернету.

4. Interior отделка:
- Полы из гипса, оштукатуренные и окрашенные гипсовой краской стены.
- Потолки утеплены минеральной ватой 30 см.
- Усиленные бетонные внутренние лестницы с металлическими перилами, покрытыми порошковой краской.

5. Благоустройство территории:
- Мощеные поверхности от Pozbruk для подъездной дороги, террасы и вокруг дома.
- Кирпичный фронтальный забор с автоматическими воротами (CAME).
- Крытый навес для автомобиля в системе RAL 7016 из профнастила.

---

Расположение:

- Сварзенд - 2 км, Познань - 5 км.
- Близко к остановке автобуса и станции Кобылница.
- Рядом школы, детские сады, учреждения и живописные лесные зоны долины Цибина для отдыха.

---

Почему выбирают эту недвижимость?

- Нет PCC: налог на гражданско-правовые сделки 2% отсутствует.
- Высококачественная отделка: использование современных материалов и технологий гарантирует комфорт, долговечность и экономию энергии.
- Отличное расположение: тихая зеленая зона с быстрым доступом к городу.
- Возможность приобрести другие помещения на этой территории: идеальное решение для тех, кто хочет жить рядом с близкими.

---

Мы приглашаем вас связаться с нами и лично ознакомиться с этим уникальным местом.

Менеджер предложения:
Себастьян Багровский
+48 886 944 901

Также приглашаем посетить офис компании Freedom, расположенный в Познани по улице Нарамовицка 47/117. Не ждите — звоните сегодня и узнавайте больше!

Характеристики:
Площадь: 95.89 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Себастьян Багровский

Контакт: +48 886 944 901

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-na-zbozowej-w-gortatowie-ID4wR46