Предлагается к продаже уютный дом площадью 201 м², расположенный на ухоженном участке площадью 890 м² в зеленой части Варшавы — Вавер.

Функциональная планировка — пространство, адаптированное для жизни

Дом тщательно спроектирован так, чтобы сочетать просторность с удобством. Четкое деление на жилую и приватную зоны обеспечивает комфорт для всех членов семьи, а продуманная планировка комнат предлагает множество вариантов её обустройства.

Цокольный этаж:

- гостиная с камино́м и прямым выходом в сад — идеальное место для отдыха
- кухня с кладовой и столовая, с выходом на террасу — благоприятное место для совместных обедов
- дополнительное помещение — идеально подходит в качестве кабинета или гостевой спальни
- ванная комната с душевой кабиной
- просторный холл
- практичная кладовая.

Первый этаж:

- 3 спальни с кондиционером, в том числе 2 с отдельными гардеробными
- просторная ванная с ванной, душем и туалетом.

Стандарт — дом готов к немедленному въезду

Дом построен в 2004 году по проекту известных архитекторов. В 2014 году проведена реконструкция. Использованные в отделке материалы и детали гарантируют долговечность и эстетику, без необходимости дополнительных затрат.
Участок функционально благоустроен — легко обслуживается, с сохранением приватности и местом для отдыха. На участке также имеется хозяйственное здание с отдельным входом (комната и туалет).

Дополнительные преимущества:

- автоматическая система полива сада
- входные ворота с дистанционным управлением
- навес для авто
- охранная система с возможностью подключения видеонаблюдения.

Расположение — тишина, зелень и быстрый доступ к центру

Фаленница — часть Вавера, что позволяет наслаждаться близостью к природе, не отказываясь от городских удобств. Район характеризуется спокойствием, застройкой невысокими зданиями и дружелюбными соседями. В то же время он хорошо связан транспортом — быстрый доступ к центру Варшавы и основным видам маршрутов.

В непосредственной близости находятся:

- остановка автобуса (5 минут пешком)
- быстрый выезд на маршрут S2 и станцию SKM
- школы, детсадики и учебные учреждения (как государственные, так и частные)
- Старшая школа Вибицкого и Европейский центр коммуникации и культуры
- магазины, аптеки, сервисные пункты — всё в нескольких минутах.

Дом — отличное решение как для семей, так и для удаленных работников.

По запросу предоставляю планы, дополнительные фотографии и видеоматериалы.

Приглашаю на презентацию — стоит увидеть потенциал этого дома вживую!

Обратите внимание, что указанное предложение — это предварительный обзор и не является обязательным в соответствии с действующим законодательством. Все детали предложения могут измениться и не составляют оферту в понимании Гражданского кодекса (Статья 66 § 1 ГК).

Характеристики:
Площадь: 201,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Построен: 2004

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Магдалена Гьерчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-przestrzen-z-duzym-potencjalem-ID4vU00

,