Завершённый инвестиционный проект - приёмка 07.2025. Элегантное имение в безопасной зоне. Интимное инвестирование SOSNOWE ZACISZE расположено в буферной зоне национального парка Кампинос, созданного в 1959 году, который был включён в список Всемирного биосферного резерва UNESCO в 2000 году. Близость KPN (200 м) предоставляет бесконечные возможности для занятий спортом (велосипед, прогулки, бег, северная ходьба) в шаговой доступности от дома. Кроме того, расположение домов позволяет находить всё необходимое для комфортной жизни поблизости: в 0,3 км — продуктовый магазин, остановка автобуса ZTM. В пределах 1 км — продуктовые магазины (Netto, Lewiatan), начальная школа, публичная библиотека, медицинский центр, церковь, почта, банкомат, посылочный ящик, пиццерия, пекарня, парикмахерская, детские площадки. До Варшавы всего 15 минут. Четыре дома выполнены в едином эстетическом стиле и цветовой гамме, завершены высококачественными материалами, расположены в аккуратно благоустроенной среде по адресу Sezamkowa 7 (частная асфальтированная дорога). Sosnowe Zacisze — это интимное инвестирование, выделяющееся элегантной архитектурой, сочетающей современные решения с классическими элементами. Проект состоит из четырёх домов, формирующих гармоничный эстетический облик всего комплекса. Каждый дом спроектирован с вниманием к деталям, использованы, среди прочего, силикатно-силикатная штукатурка, придающая фасадам уникальный характер. Территория инвестиций закрыта, что обеспечивает жителям чувство безопасности и уединения. Высота потолков на первом этаже и втором этаже — 2,80 м. Структура здания — традиционный камень, плоская крыша: традиционные фундаменты — ленточный железобетон, фундаменты — из бетонных блоков, горизонтальная изоляция 2х ПВХ-плёнка 1 мм, вертикальная поверхностная изоляция 2 мм. Стеновые стены — из 24-сантиметровых блоков на тонкослойной растворе. Стена, разделяющая сегменты, — из силикатных блоков на тонкослойной растворе. Перегородки — из 12-сантиметровых газобетонных блоков на тонкослойной растворе. Перекрытие над первым этажом и кровля — монолитная железобетонная плита толщиной 18 см. Внутренние лестницы — из железобетона, монолитные, подготовлены для деревянных или каменных покрытий. Внешняя отделка: плоская крыша с уклоном 10°, покрытая 2 слоями ТЁПЛОГО ПРОЛЁНЫ в сером цвете, кровельные работы — из металла в антрацитном/сером цвете. Облицовка фасада — силиконовая штукатурка в белом, антрацитном/сером цвете, римские каннелюры, мозаичная штукатурка в антрацитном/сером цвете, внешние подоконники — из оцинкованной стали. Окна — ПВХ снаружи в антрацитном/сером цвете и внутри — белые, с тёплой рамой, Uw — примерно 0,8 Вт/м2·К. Входные двери в квартиры — стальные, покрытые антрацитной краской, Uw — ниже 1,3 Вт/м2·К. Внутренняя отделка: полы на первом и втором этажах — цементная стяжка толщиной около 6 см, подготовленная под покрытие. Внутренние стены — гипсовая штукатурка. Потолки — гипсовая штукатурка. Тепловая изоляция: • Изоляция подпольных стен из EPS70 пенополистирола (λ=0,040), водонепроницаемый, 15 см толщиной. • Изоляция внешних стен из EPS70 пенополистирола (λ=0,040), 20 см толщиной. • Тепловая изоляция пола первого этажа из EPS FLOOR пенополистирола (λ=0,040), 15 см толщиной. • Тепловая изоляция пола гаража — из EPS100 пенополистирола (λ=0,040), 12 см толщиной. • Акустическая изоляция пола на первом этаже — из акустического пенополистирола (λ=0,040), 4 см толщиной. • Тепловая изоляция пола на первом этаже — из EPS FLOOR пенополистирола (λ=0,040), 6 см толщиной. • Тепловая изоляция плоской кровли — из EPS80 пенополистирола (λ=0,040), 25 см толщиной. Дымоходы: • Трубопровод подготовлен для установки фотогальванических систем на крыше. • Вентиляционный канал. Внутренние коммуникации: • Электропроводка под полом с распределительным щитом квартиры (без электротехнического оборудования — розеток и выключателей). • Телевизионная установка — в гостиной. • Интеграция интернета — во всех комнатах, выполнена как под полом. • Водоснабжение — водопровод, канализация, горячая и холодная вода — выполнено для системы «белых» коммуникаций. • Установка CO, тепловой насос с системой подогрева пола — в жилых зонах первого и второго этажей. Инфраструктура: • Подземное подключение к энергосетям. • Подключение к муниципальной водопроводной сети. • Подключение к муниципальной канализации. • Интернет — оптоволокно (fiber optic) по стороне покупателя. Представленная ценовая предложения носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 94,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Постройка: 2024

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Норберт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-200-m-od-lasu-kpn-ID4usnN#map