Я продаю отдельно стоящий дом в полуторном жилом доме в Дояждове, община Коцмырзув - Луборзиця, в 100 м от границы Кракова. Двухэтажный дом в состоянии под застройку с теплым полом и тепловым насосом, подъездная дорога мощена брусчаткой. Гараж в здании и парковочное место перед домом. Площадь 129 м², участок 332 м². Планировка помещений на цокольном этаже: Вестибюль с входом в гараж Санузел площадью 3,4 м² Гостина с кухней 37,94 м² с выходом в сад, расположена на южной стороне Первый этаж: Комната 12,89 м² Комната 7,22 м² Комната 13,10 м² Комната 8,41 м² Большая ванная 8,17 м² Мансарда площадью около 20 м² с возможностью адаптации под дополнительное жилое пространство. Основные преимущества: экономия и комфорт. Использованы энергосберегающие материалы - пенополистирол толщиной 20 см, теплый пол по всему дому, тройные стеклопакеты, звукоизоляция. Дом подключен к муниципальной канализации и оптоволоку, подготовлен для установки фотоэлектрической системы, сигнализации и умного дома. Объект находится в жилом комплексе Яржебиновый Сток в Дояждове — тихая и живописная деревня на границе с Краковом. Вблизи развивается полноценная инфраструктура — школа, детсад, медицинский центр, аптека и коммерческие и сервисные объекты. Доступ госкартой с асфальтовой дороги, внутренняя дорога — твердая. Общественный транспорт: остановки автобусов на улице Кочмырзовска, примерно в 1000 м от дома, с маршрутом в район Взгоржа Крзеславицкое с трамвайным сообщением железнодорожные станции Барановка и Застов — около 4 км, с организованной парковкой P+R для автобусов, пересадка на поезд; до центра Кракова — примерно 15 минут Железнодорожный узел Гребалов на северной объездной дороге Кракова — примерно 5 км, автомагистраль S7 обеспечивает быстрый доступ к Варшаве, а в будущем — также к автомагистрали A4. Цена дома — 899 000 злотых + доля во внутренней дороже. В настоящее время продается III этап строительства жилого комплекса Яржебиновый Сток, который будет включать 4 сегмента. Планируется передача объекта в эксплуатацию в первом квартале 2026 года. Инвестиция регулируется Законом о застройщиках, платежи осуществляются через банковский эскроу-счет. На стадии строительства возможны бесплатные изменения в планировке здания. Пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или SMS. Томаш Соча, тел. 604 549 465 Я не даю согласие на контакты со стороны посредников и агентств недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 129,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Томаш

Контакт: 604 549 465

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrzewaniem-podlogowym-i-pompa-ciepla-w-dojazdowie-ID4uvQO