Мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом, расположенный в живописном и курортном городе Супрасль. Дом 1940-х годов находится в самом центре Супрасли на большом участке площадью 2117 м², огороженном и озеленённом с многочисленными насаждениями. Дом не входит в реестр памятников. Участок предоставляет огромные возможности для застройки, с очень хорошими размерами: спереди 35 м, длина 61 м. Расстояние до реки и бульвара всего 300 м. Рестораны и магазины находятся в непосредственной близости. Подъезд к участку осуществляется по дороге шириной 7 м, вымощенной элегантным брусчаткой. Дом сделан из дерева, покрыт деревянной облицовкой. Отопление дома осуществляется газом из муниципальной сети. На участке также есть хозпостройка. Площадь дома около 113 м² организована следующим образом:
Первый этаж:
- Гостиная,
- Спальня,
- Ванная комната с туалетом,
- Техническое помещение,
- 2 комнаты.
Кроме того, есть мансарда и подвал.
Земельный участок соответствует местному плану зонирования и предназначен для индивидуальной жилой застройки в виде отдельно стоящих домов и объектов обслуживания.
Основное назначение: индивидуальная жилой застройка в виде отдельно стоящих домов и объектов обслуживания;
Условия застройки и ограничения:
a) Разрешение на реализацию объектов обслуживания совместно с жилой застройкой на одном участке или на отдельных участках, предназначенных для этих целей,
b) Допустимый профиль объектов обслуживания — розничная торговля, офисно-административные услуги, образование, наука, здравоохранение и оздоровление, социальный уход, спорт и рекреация, культура, дизайн и креативные работы, гастрономия, туризм, включая коллективное жилье и ремесленные услуги,
c) Возможность изменения назначения жилых зданий на услуги,
d) Разрешение на устройство жилых помещений в служебных зданиях для собственных нужд службы,
e) Возможность реализации хозяйственных построек и гаражей;
Индикаторы формирования застройки и землепользования:
a) Максимальная высота здания — 9,5 м, за исключением хозяйственных построек и гаражей, для которых максимальная высота — 5 м,
b) Форма крыши: двускатные или многоскатные крыши с уклоном 30° — 45°,
c) Максимальная интенсивность застройки — 0.7,
d) Минимальная интенсивность застройки — 0.01,
e) Максимальная площадь застройки — 40% площади участка,
f) Минимательный процент биологически активной зоны — 40% площади участка,
g) Максимальная ширина фронтона здания:

• жилая застройка — 25 м,
• здания обслуживания — 30 м,

h) Максимальная торговая площадь коммерческих объектов — 250 м².
Расстояние до объекта способствует отдыху, прогулкам и велоэкскуссиям. Близость к реке Супрасль и центру предоставляет отличные возможности для агротуризма.
Приглашаю на презентацию!!!
Ответственный посредник по заключению брокерского договора: Павел Лесьек Быкуль (лицензия № 2692)
Спецификация:
Площадь: 113,0 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1941

Продавец: Кatarzyna Kaminska

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dzialka-z-duzym-potencjalem-centrum-suprasl-ID4sqWh