Деревенская жизнь в пределах досягаемости – усадьба с душой и огромным потенциалом на площади более 4 гектаров

Мечтаете сбежать от городской суеты? Ищете место, где можно воплотить свою мечту о рае на Земле – дом, агротуризм, конюшня, экологическая ферма или просто тихая усадьба, окруженная природой? Эта недвижимость — осуществление таких мечтаний.

Этот уникальный объект расположен на краю тихой деревни — место, где время течет медленнее, а место и природа играют главные роли. Общая площадь включает три участка, суммарно занимая 4.20 га, из которых основной застроенный участок № 1075 (1.88 га) — сердце этого проекта.

Дом с характером.
На участке стоит кирпичный жилой дом площадью 58,64 м², построенный из цементных блоков, кровля из эматита. Планировка помещений продумана для максимальной функциональности и комфорта:

• Гостиная — 11,84 м²
• Кухня — 6,74 м²
• Комната 1 — 14,40 м²
• Комната 2 — 13,68 м²
• Мезонин — 6,08 м²
• Кладовая — 4,00 м²
• Туалет — 1,80 м²

Дом оснащен электроснабжением и водопроводом. Обогрев осуществляется печью типа «печь» и электрическими радиаторами. Полы покрыты эстетическими напольными панелями, создающими уютную атмосферу.

Это не просто дом — это целая ферма. В собственности есть также:

Кирочный амбар — идеально подходит для сельскохозяйственных работ, мастерской или склада,

Киричная летняя кухня — отличный для организации семейных встреч и барбекю на открытом воздухе,

Земляной погреб — идеально подходит для хранения консервов, овощей и вина,

Кирочный коптильный цех — любимое место для любителей традиционной кухни и застолий на свежем воздухе.

Природа, пространство и потенциал — участок № 1075, приблизительно 111 м x 169 м, ухожен, окружен декоративными кустами и деревьями. Зеленая зона полностью encloses the house, создавая атмосферу уединения и гармонии.

Другие участки:

№ 381 — 1,47 га (примерно 34 м x 410 м),
№ 1044 — 0,85 га (примерно 290 м x 30 м), — дополнительные участки для выпаса, отдыха или будущего развития.

В соответствии с Решением Совета муниципалитета Русец № XXXVII/312/2018 от 16 июля 2018 года о
принятии изменений в Генеральный план и направления развития территории Русец, а также в соответствии с корректировками, внесенными решением № VI/68/2019 от 20 мая 2019 года, было принято решение подготовить проект изменений, касающийся части Русецкого района.

Коммуникации и подъезд
Объект подключен к воде и электросетям. Доступ по общественной дороге, обеспечивающей круглогодичный проезд.

Планировочные и правовые вопросы
На данный момент отсутствует действующий Госкомплексный план, что дает возможность получить разрешение на строительство по индивидуальному проекту. Текущие параметры застройки, подъезд и коммуникации отвечают требованиям большинства оформления документов.

Для кого это имущество?

• Для тех, кто ищет тихую жизнь на природе,
• Для семей, желающих иметь собственную усадьбу с большим участком,
• Для инвесторов, планирующих развитие агротуризма, экологического хозяйства или рекреационной деятельности,
• Для любителей просторa, свободы и сельского стиля жизни.

Отличная локация — тишина деревни и удобный доступ к городу.
Независимо от уединения, дорога до крупных городов занимает немного времени:

Белхатов — около 25 минут на автомобиле (около 25 км) — полноценная городская инфраструктура, торговые центры, школы, больницы, офисы.
Велюнь — около 35-40 минут (около 40 км) — районный центр с полной инфраструктурой и услугами.
Русец — ближайший муниципальный центр, всего 7 минут до объекта — школа, медцентр, магазины, почта и прочие услуги.

Позвоните, приезжайте, почувствуйте эту атмосферу. Возможно, это именно ваше место на земле.

Чтобы лучше показать потенциал недвижимости, фотосессия проведена с использованием декоративных элементов в рамках услуги домашней постановки. Композиция создана специально для презентации и не входит в предложение. Это дает вам возможность оформить имущество по своему вкусу.

Наталия Вильчинска
Риелтор

+48 537-028-396

SEMPRE NIERUCHOMOSCI
ул. Яна Павла II, 3, 98-200 Щерадзь

Интересуетесь финансированием покупки? Мы работаем только с проверенными финансовыми консультантами. Обеспечим безопасную сделку. Невозможное станет возможным! Мы сопровождаем клиентов до самой сделки.

Мы в системе MLS. Работаем со всеми агентами! :)