Исполните мечту о владении собственным домом! ЭКСКЛЮЗИВНО В НАШЕМ ОФИСЕ - ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИИ "ОСЕДЛЕ СЖМАРГДОВА 2" Покупка напрямую у застройщика, покупатель не платит налог PCC. Дом № C.2 — полуотдельный дом общей площадью 107,15 м², полезная площадь 80,65 м², выполненный в стандартных условиях застройщика. Индивидуальная площадь участка: 279 м². Площадь террасы: 14 м². "OSIEDLE SZMARAGDOVA 2" — это новый микрорайон, расположенный среди живописных ландшафтов Гутково, в 300 м от границы Ольштына, вблизи озера Укьель. Он создан для тех, кто ценит жизнь в природе, оставаясь при этом вблизи города. Микрорайон соответствует всем современным требованиям — он сочетает комфорт ежедневной жизни и заботу о природной среде. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ (ЛОКАЛ 2) В доме продумана очень функциональная планировка. Вход ведет прямо через тамбур. слева — ванная комната с душем. Справа — кухня с обеденной зоной. Прямо перед входом — гостиная. Большое количество окон обеспечивает отличное естественное освещение гостиной зоны. Через одно из окон можно прямо выйти на террасу и в индивидуальный сад. Из гостиной также осуществляется доступ на верхний этаж по лестнице с одним подъемом. В ночной зоне расположены спальня, две комнаты и ванная с ванной. Дополнительным преимуществом дома является неиспользуемая мансарда, к которой можно добраться из коридора на верхнем этаже по складной лестнице. Из-за бетонной перекрытия над верхним этажом мансарда может быть адаптирована по собственному усмотрению. ЭТАЖ НИЖНИЙ — 41,46 м²: 1. Тамбур 3,31 м², 2. Ванная 2,64 м², 3. Гостиная с обеденной зоной 35,51 м². ЭТАЖ ВЕРХНИЙ — 39,19 м²: 4. Коридор 3,01 м², 5. Спальня 14,12 м², 6. Спальня 8,86 м², 7. Спальня 8,91 м², 8. Ванная 4,29 м². Мансарда — 26,50 м². Микрорайон состоит из 10 двухквартирных домов и 5 односемейных жилых зданий: - высота помещений: первый этаж — 2,6 м, верхний этаж — 2,6 м, мансарда — 2,2 м. - тройные стеклопакеты — в гостиной почти вся ширина дома — вид на сад, в комнатах — французские окна, хорошо освещенная обеденная зона, - бронированные двери с металлическими ручками, - видеодомофон, - электропроводка распределена, в цену входит установка розеток и выключателей света, - водопровод и канализация — подводка к отдельным приборам, - с underfloor отопление во всех комнатах, - экологический тепловой насос, - вентиляция с рекуперацией, - терраса 14 м² с разделителем между соседями. Внешние стены выполнены из газобетонных блоков, утеплены слоем теплоизоляции. Перегородки также построены из газобетонных блоков, что обеспечивает долговечность и прочность конструкции. Крыша основана на деревянной ферме, установленной на стеновые плиты. УЧАСТОК Участок будет комплексно застроен. Огражден забором из панелей, с отдельными садовыми зонами для каждого дома. Созданы подъездные пути и дорожки к зданиям, вокруг сделаны гравийные полосы. Рядом с зданиями запланированы террасы. Планируемая дата передачи ключей — до 1 сентября 2026 года. Мы приглашаем вас ознакомиться с объектом после предварительного телефонного звонка. ЗАСТРОЙЩИК: OSIEDLE SZMARAGDOVA II ETAP Sp. z o.o. ГЕНПОДРЯДЧИК: STE Capital Sp. z o.o. — надежная строительная компания с многолетним опытом. Ее застройки выделяются современным дизайном, продуманными проектами и использованием высококачественных строительных материалов. Ознакомьтесь с другими инвестициями застройщика: - Osiedle Sunset Tomaszkowo, - Osiedle Harmonia Park в Рознове, - Osiedle Zakatek Bartag. Все предложения доступны на сайте. Офис проводит продажи только инвестиционных объектов. Свяжитесь с нами: Анна Левандовска: 577 550 035 Мелена Лебковска: 505 626 326 Также мы помогаем в получении лучшего финансирования на рынке для покупки недвижимости и в проектировании интерьера. ВИЗДОМ недвижимость, ул. Яромежа Ланса 3/3, 10-528 Ольштын. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса и может быть изменено.

Технические характеристики:
Площадь: 80,65 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Анна Левандовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-osiedle-szmaragdova-2-deweloperski-ID4xD50#map

,