ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В MAZARO REAL ESTATE!
На продажу отдельно стоящий дом для одной семьи в деревне Прадоцин, Гмина Нова Вісь Великя.

Дом получил разрешение на строительство в 2021 году, его текущий статус — закрытая оболочка, готовая к отделке новым владельцем.
Доступ осуществляется по грунтовой дороге. Окружающая среда включает новые дома и незастроенные участки. Участок окружён лесом, всего в 2 минутах от дома и мы находимся в лесу.
Дом адаптирован под нужды семьи 2+3 (4 спальни, 2 ванных комнаты).

Площадь участка составляет 0,0595 гектаров с фронтальной шириной 19 м и длиной 30 м, из которых застройка занимает 103,35 м²
Общая полезная площадь составляет 166,53 м², Полезная площадь без учёта уклонов — 147,06 м².

ПЛОЩАДЬ ИНКЛЮЗИВ:
- Земля 595 м²
- Здание с полезной площадью (без учёта уклонов) 147,06 м², включая гараж внутри здания 20,01 м².

ДОМ

Объект состоит из однопольного дома с мансардой.
В доме 4 спальни площадью 15,44 м², 14,72 м², 14,38 м² (мансарда) и 9,53 м² на первом этаже, дополнительно — просторная гостинная (23,01 м²) с открытой концепцией на кухню (4,42 м²).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
При входе в дом мы попадаем в тамбур (5,12 м²), откуда можно пройти в коридор (4,73 м²) слева, продолжая погружение в дом — мы оказываемся в (9,53 м²) холле, откуда последовательно перемещаемся в гостиную с annex (23,01 м² + 4,42 м²), (2,32 м²), ванную комнату (3,18 м²), кладовую (1,73 м²), лестницу (2,51 м²). В сумме 54,27 м² + 27 м² + техническая комната 7,92 м² + гараж 20,01 м².
МАНСАРДА
В мансарде расположены коридор 10,73 м², спальня 14,38 м², спальня (2) 14,72 м², ванная 6,42 м², спальня (3) 15,44 м², прачечная/гардероб 3,17 м². В общей сложности 64,86 м².
Дом не имеет подвала. Высота здания — 8,28 м, наклон крыши — 40° (двухскатная крыша).

УЧАСТОК
Земля площадью 595 м² без насаждений, плоская, без лесов.
Дом расположен в центральной части участка, отступая от границы участка на 10 м сзади и спереди, что позволяет реализовать множество планов.
На подъездной дороге есть водо-, электроснабжение и канализация.


Состояние помещений
Помещения требуют завершения отделочных работ, необходимо выполнить штукатурку, электромонтажные работы, подключение к водопроводу и канализации.
Выберите способ отопления и установите печь, например, тёплый пол. В архитектурный облик включено оборудование внешних жалюзи.
Есть возможность порекомендовать подрядчика для быстрого выполнения штукатурных и стяжных работ или доведения здания до готовности по индивидуальным предпочтениям инвестора.


ДАННЫЕ О КОНСТРУКЦИИ:
Кирпичная конструкция с перекрытием терива.
Основной строительный материал — газобетон.
Двухскатная крыша с уклоном 40°, покрытая керамической черепицей цвет антрацит.
Окна ПВХ с тройным стеклопакетом, внешние жалюзи цвета антрацит, бренд FAKRO.
Дом утеплён, с завершённым облицом. Наружная сторона уже готова.
Гравитационная вентиляция.


Не стесняйтесь связаться со мной, я расскажу всё, договоримся о показе.
Цена обсуждаема. Обязательно присылайте своё предложение.



Ведущий агент

Паулина
Телефон 577 707 021
Эл. почта

Технические характеристики:
Площадь: 166,56 м²
Спальни: 4
Ванных: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Есть
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Паулина Борзишкевская

Контакт: 577 707 021

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przy-lesie-pradocin-147-m2-dzialka-600-m2-ID4rXJE#map