INVEST HOME REAL ESTATE Szafraniak приглашает вас ознакомиться с исключительным предложением продажи недвижимости, расположенной в Слупце недалеко от озера Слупецкие. Близость города, а также леса и озера создают оазис спокойствия и удобное место для проживания. Воплощение вашей мечты!!! Двухэтажное здание для жилых и коммерческих целей, общей площадью 319 м², расположенное на участке площадью 2058 м² в Слупце, по улице Роза, индивидуальный жилой дом, отдельно стоящее, без подвала. Здание обладает жилым характером с хозяйственной функцией. В настоящее время в нем также размещен отдельно стоящий стоматологический кабинет. Дом построен в традиционной кирпичной технике, с клинкерным фасадом, с многощипцовой кровлей, покрытой керамической черепицей в 2002 году, расширен в 2019 году дополнительной комнатой — гостиной в деревянной конструкции с односкатной кровлей, отделанной графитовой листовой металлической крышей, а в 2021 году — построено внешнее здание в саду — баня. Стекло-стальная пристройка гармонично вписывается в существующий ландшафт и окружающие здания, придавая легкость, современный стиль и элегантность. Необычная эстетика, внимание к деталям и высокое качество используемых материалов позволяют отнести это компактное строение к классу ПРЕМИУМ. Полезная площадь дома — 319 м².
ЭТАЖ НА ЗЕМЛЕ: 179 м², высотой 2,6 м.
A) Жилая часть 147 м², включающая:

• гостиная 26 м²
• гостиная 37 м²
• комната отдыха 18 м²
• кухня 23 м²
• кабинет, офис 15,5 м²
• ванная комната 8 м²
• прихожая 15,5 м²
• хозяйственная комната (котельная, фильтр для воды) 4 м²
• ТЕРРАСА около 26 м²

B) Полезная жилая часть 32 м², высотой 3 м — отдельная комната с отдельным входом (в настоящее время стоматологический кабинет), 32 м² (зал ожидания + туалет + офис). Возможность адаптировать под отдельную квартиру, дополнительную комнату или другой вид бизнеса.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• ВНЕШНЕЕ ЗДАНИЕ с 2021 года — баня площадью 18 м², полностью оборудована, с установками, освещением, 16 кВт печью, деревянной уличной ванной, системой охлаждения
• САД декоративного и рекреационного характера около 500 м²
• ПРЕДНАНИЕ у дома — рекреационный и представительский подъезд к участку площадью около 1 200 м²
• ПАРКОВКА

Дополнительная информация:

• Возможность использования текущего офиса для другой деятельности, функции отдельной квартиры или расширения жилой части
• примерно 7 км до съезда на трассе Свободы Варшава — Познань
• расстояние до Рынка 1,3 км, начальная школа, детский сад около 1,3 км
• многощипцовая симметричная крыша на основном здании, покрытая керамической черепицей
• асфальтированный въезд и парковка — мощеная брусчатка
• перед участком — парковочные места, 6 штук, и декоративная зелень
• представительный подъезд с зеленым так называемым круговым движением, полностью мощеным брусчаткой
• автоматические ворота с пультом дистанционного управления
• установка фильтрации воды
• кондиционирование воздуха
• благоустроенный сад рекреационно-декоративного характера
• зеленая зона для отдыха и спорта
• жилой квартал с индивидуальными домами

В случае продолжения текущего бизнеса владелец предоставляет коммерческие и организационные знания. Размеры участка около 24 м x 85 м. Инженерные сети: электроснабжение, канализация, водопровод, газ, телефон и оптоволоконная связь, охранная сигнализация, автоматическая система полива, система кондиционирования, система умягчения воды. Газовое отопление, камин с водяным контуром, теплый пол на первом этаже и в ванной комнате на мансарде, панельные радиаторы в остальных комнатах, радиаторы в офисе — все панельные. Фотоэлектрическая система мощностью 9,5 кВт.
Смотреть видео
Условия продажи обсуждаемы! ПРИГЛАШАЕМ к сотрудничеству!
Контакт: Анна Szafraniak, лицензия № 16073, тел. 604-959-753.
Этот анонс носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.