СЕБАСТИАН ВИСНИОВСКИ
Ведущий агент
+48 572 711 788

Уникальная возможность — дом с потенциалом в самом сердце живописной Быстры у Козьей Горы и с видом на Сжиндзельню и Клиндзьок!

Продаётся дом 70-х/80-х годов постройки типа «костка» — прочное кирпичное строение, расположенное в одном из самых привлекательных мест региона — в очаровательном городке Быстра, у подножия Бескид. С участка, балкона и окон открывается захватывающий вид на Сжиндзельню и Клиндзьок.

Местоположение:

Это место мечты для ценителей природы и горных походов — прямой доступ к маршрутам, включая Козью Гору, Мэгуру, Клиндзьок и Сжиндзельню делает его не просто домом, а также частной базой для горных прогулок. Тишина и спокойствие, прямой доступ к лесам, окружённым природой, и одновременно быстрый подъезд к Бельско-Бяле и Шчирку. Всего 10-15 мин на автомобиле до центра Бельско-Бялы и около 15 мин до Шчирка.

Участок:

Земельный участок № 645/17 площадью 1207 м² предоставляет огромные возможности для расширения или дополнительного строительства:

• красивый сад с потенциалом развития
• пространство для отдыха, беседки, бассейна или сада
• возможность построить второй дом — идеально для инвестиций или для семьи
• существующее строение расположено в самом углу участка на северо-восточной стороне

Дом:

• полезная площадь около 232 м²
• общая площадь около 345 м²
• цокольный этаж по всей площади — высокий цоколь 2,25 м, есть возможность выделить квартиру с отдельным входом
• два этажа и мансарда с потенциальной адаптацией
• первый этаж обновлён
• второй этаж отремонтирован, за исключением ванных комнат
• планировка позволяет создать несколько независимых квартир от 2 до 4 квартир
• возможность формального разделения на два жилых комплекса (звонок в кадастровую службу)

Почему стоит обратить внимание?

• исключительное расположение с видом на горы
• прямой доступ к горным тропам
• большой участок с возможностью дополнительного строительства
• прочное строительство — отличная база для индивидуального оформления
• огромный инвестиционный потенциал (аренда, агротуризм, дом для нескольких поколений)

Планировка комнат:

Высокий цоколь (высота 2,25 м):
• две комнаты
• котельная
• три небольших подсобных помещения, служащих кладовыми
• возможность переоборудовать в отдельную квартиру (например, для аренды или семьи)

Высокий первый этаж:
• просторная гостиная с выходом на балкон
• большая спальня
• отдельная просторная светлая кухня
• ванная комната
• коридор
• лестница
• прихожая

Первый этаж:
• три независимые спальни
• ванная комната
• коридор

Мансарда 76 м² по полу:
• не адаптирована — с отличным потенциалом для переоборудования в дополнительные комнаты или отдельную квартиру

Подсобные помещения:
• гараж — 13 м²
• подсобный склад/мастерская — 37 м²

Коммунальные услуги: электричество, санитарная канализация, дождевая канализация, вода из собственного источника — глубокая скважина, отопительный газовый котёл.
Имеется возможность подключения к муниципальной системе водоснабжения на участке на дороге.

Высота расположения: 430 м над уровнем моря.

адрес: 43-360 Быстра, ул. Вишнёвая 6

Рядом:
остановка автобуса 350 м
продуктовый магазин 300 м
детский сад 1400 м
начальная школа 1400 м

Это предложение сочетает атмосферу горного отдыха с практическими инвестиционными возможностями.

Не упустите шанс — запишитесь на презентацию и увидьте потенциал этой недвижимости вживую!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Приглашаю к связи и для организации презентации.

Агентам по недвижимости, заинтересованным в этом объекте для своих клиентов, просьба связаться. Мы с радостью обсудим условия сотрудничества с RE/MAX по продаже.

Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости, предоставленная владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости — это приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, предусмотренной статьёй 66 и последующими ГК.

RE/MAX Invest
ул. Вызволения 1
43-300 Быстра-Бяла
33 821 90 05
Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно.