Рекомендую предложение уникального дома с жилой площадью 191,20 м² с прилегающим участком площадью 698 м². Недвижимость расположена в отличном месте. Вокруг находится развитая коммерческая и сервисная инфраструктура, в непосредственной близости школа, детский сад, продуктовые магазины со скидками, рестораны и клиника. Отличное сообщение с Познанью как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Близость зон отдыха, велосипедных и пешеходных маршрутов, а также игровых площадок является еще одним преимуществом этого местоположения. Недвижимость состоит из дневной зоны на первом этаже, включающей: кухню с необходимой бытовой техникой, гостиную с зоной отдыха и выходом на благоустроенную террасу и сад, а также комнату с индивидуальной ванной, отдельный туалет, кабинет, две подсобных комнаты, тамбур, холл и одноконтурный гараж. Первый этаж дома включает три светлых и изолированных спальни, одна из которых с отдельной гардеробной, ванную комнату, прачечную, коммуникации и гардеробную. Весь дом светлый и просторный, планировка организована чрезвычайно функционально. Внутренние отделочные материалы высокого качества, выполнена в классическом стиле. Окружающая территория полностью застроена. Перед домом расположен въездные ворота с электроприводом и домофон. Подъездная дорожка и вход в дом вымощены. Участок украшен многочисленными насаждениями, автоматической системой полива и колодцем для полива сада. Есть закрытая терраса площадью около 50 м² с зоной отдыха. Дополнительная информация:

• деревянные полы: мербау и бамбук, а также керамическая плитка,
• наружные жалюзи на большинстве окон,
• отопление газовым котлом, двухконтурным от Viessmann (котел 2023 года),
• система очистки воды от Viessmann,
• два кондиционера,
• жидкостное отопление в ванных комнатах, кухне, коридоре и туалете на первом этаже,
• камин,
• одноконтурный гараж в конструкции здания,
• оптоволокно,
• солнечные панели (расход электроэнергии примерно 25 злотых в месяц),
• деревянные лестницы и внутренние двери,
• цена включает фиксированные конструкции, остальные мебель и оборудование обсуждаются.

Разбивка по площади: Первый этаж 123,80 м²:

• тамбур 6,2 м²,
• холл 6,8 м²,
• кухня 12,30 м²,
• гостиная 34,70 м²,
• комната 12 м²,
• кабинет 8,50 м²,
• ванная 4,10 м²,
• туалет 1,90 м²,
• подсобная комната 4,70 м²,
• подсобная комната 12,20 м²,
• гараж 20,40 м².

Первый этаж 86,70 м² по полу:

• коммуникации 11,30 м²,
• ванная 14 м² по полу, 12,60 м² жилой площади,
• спальня 15 м² по полу, 12,30 м² жилой площади,
• спальня 11,70 м² по полу, 9,60 м² жилой площади,
• спальня 10,99 м²,
• подсобная комната 5,70 м² по полу, 4 м² жилой площади,
• гардеробная 5 м² по полу, 3,60 м² жилой площади,
• прачечная 7,30 м² по полу, 5,10 м² жилой площади.

Эксклюзивное предложение! Рекомендуемое предложение! Приглашаем вас связаться и организовать презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 191,2 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2006

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни: 12,3 м²

Продавец: Кашия Созвинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-zalasewa-ID4vIGp#map