Дом в живописной Долине Баричи!
Внимательное функциональное планирование!
Большая кухня, просторные комнаты, отдельная ванная и туалет!
Есть возможность освоения чердака!


Основная информация:
* расположение: КРОСНИЦЕ, ул. Школьна; примерно в 45 км от Вроцлава (на машине около 40 мин, или на поезде из Кроснице или близлежащего Милича).
- примерно 8 км от Милича (около 10 мин на машине)
* жилплощадь: около 115 м² + чердак с возможностью превращения в комнаты
* площадь участка: 1515 м² (свыше 15 соток!)
* отопление: твердотопливная печь
* подъезд: через муниципальную асфальтированную дорогу
* огороженный участок

*** Новая кровля - покрыта керамической глазурованной черепицей; новые карнизы; дымовая труба из клинкерного кирпича, новые молнии!
Также заменено покрытие кровли над хозяйственными постройками! ***

Функциональное расположение:
- первый этаж:
• Гостиная около 25 м²
• Кухня около 17,5 м²
• Холл около 17 м²
• Спальня около 25 м²
• Ванная около 6 м²
• Туалет около 4 м²
• Тамбур около 6 м²
• Котельная около 5,5 м²
• коридор

- первый этаж:
• Просторное открытое пространство с отдельной комнатой около 15 м², возможна разделение на дополнительные комнаты,
• установлены окна из ПВХ

Местоположение - Кроснице — живописная деревня в Долине Баричи, знаменитая своими прекрасными Милицкими прудами, зонами Natura 2000, природными заповедниками и богатой флорой и фауной. Для любителей активного отдыха Долина Баричи предлагает целых 1800 км маршрутов: велоспорт, каякинг, пешие прогулки и конные прогулки.

Дом - из кирпича, без подвала, деревянный потолок.
Ведутся ремонтные работы:
- замена кровли (керамическая глазурованная черепица, пароизоляционная мембрана, новые карнизы и молнии, клинкерная дымовая труба)
- замена окон на окна из ПВХ (на первом этаже и на чердаке)
- утепление пенополистиролом и оштукатуривание структурной штукатуркой
Дом хорошо ухожен, полы в помещениях покрыты панелями, в других — плиткой. Деревянный потолок. Чердак можно адаптировать под жилые комнаты.

Два отдельных хозяйственных помещения (обе по около 46 м²) — одно из кирпича, оштукатурено, с новой кровлей, разделено на две части: одна — большая подсобная комната, другая — гараж с новой распашной дверью. Второе помещение — предназначено как большая подсобная комната.

Сад - натуральный, с большим количеством деревьев и кустарников, обеспечивающих спокойствие и уединенность.

Кому подойдет эта недвижимость?
- тем, кто хочет убежать от городской суеты. В поисках тишины, спокойствия и близости к природе, но при этом с хорошей инфраструктурой в районе. На той же улице есть начальная школа и детский сад, а также Spar, Biedronka и Dino. Рядом находится муниципалитет, банк, крытый бассейн, аптека, поликлиника и ЖД-станция.

- для тех, кто ищет пассивный доход — благодаря своему расположению, дом идеально подходит для агротуризма или долгосрочной и краткосрочной аренды.
* Преимуществом является близость к узкоколейной железной дороге Krośnicka. На территории железной дороги расположен учебный маршрут "Долина Баричи — земля прудов, лесов, лугов и птиц." Железная дорога пролегает через комплекс дворца и парка длиной почти 3 км.

* Еще одним преимуществом является близость к Милитским прудам — всего 8 км (10 минут на машине) до Башни голубых птиц в Грабовнице.

* Каждый год природный парк Ландшафтная долина Баричи привлекает множество туристов, использующих многочисленные велосипедные маршруты и каякинг, а также рыболовов, собирателей грибов и любителей птиц.

* Мы приглашаем вас на просмотр круглый семь дней в неделю!
* Мы говорим на польском, украинском, английском, французском, испанском языках.
* Мы предлагаем помощь во всех формальностях и сопровождение от опытных кредитных консультантов для клиентов, совершающих покупку.
С нами переезд — без стресса!

Технические характеристики:
Площадь: 115,0 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Размер кухни м²: 17.5

Продавец: Ада Гурницка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dolina-baryczy-krosnice-ul-szkolna-milicz-ID4xhHc