Мы хорошо знаем... вы мечтаете о просторном доме, но у вас еще нет участка, и приходится выбирать подрядчиков, организовывать материалы и постоянно контролировать строительство. Чувствуете, как растет стресс, ответственность и усталость? Вот как это выглядит...
Именно поэтому мы подготовили решение, которое избавит вас от этой ноши и позволит быстрее переехать в дом вашей мечты — без лишних забот и стресса.

Предлагается к продаже: дом в застройке от застройщика в двенадцатом жилом комплексе - Лутинья, гм. Мейкинья (рядом с Вроцлавом)

На продажу современный дом в двенадцатом комплексе, расположенный в тихой, зеленой части Лутиньи — вблизи индивидуальной жилой застройки, в развитой, старой части города. Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, уединение и отличную связь с Вроцлавом (близко к обводной дороге Лесница и автомагистрали AOW).
Подробности предложения:

• Полезная площадь: 219,11 м²
• Площадь участка: 620 м² (0.0620 га)
• Год постройки: 2024
• Цена: 1 499 000 злотых
• Цена за м²: 6845,88 злотых
• Состояние: от застройщика

Планировка комнат:
Цокольный этаж:

• Просторная гостиная
• Кухня с зоной приема пищи
• Спальня с собственной ванной
• Отдельный туалет
• Прихожая
• Холл
• Гараж (отопляемый)

Первый этаж:

• 2 спальни
• Ванная комната
• Гардеробная
• Комната (подготовлена под кабинет или другую функцию)

Оборудование и технологии:

• Потолочное отопление по всему дому (тепловой насос)
• Фотоэлектрические панели мощностью 9.975 кВт
• Электросолнечные ролеты
• Оптоволоконный интернет
• Внутренняя отделка, стяжки, монтаж лестницы
• Кровельная изоляция PUR-пеной
• Энергетический щиток с возможностью установки системы умного дома
• Проводка под генератор (выделенная розетка)
• Емкость для дождевой воды с насосом для полива
• Газон, забор с автоматическими воротами, терраса и подъезды с тротуарной плиткой

Безопасность:

• Алюминиевые жалюзи против взлома
• Противовзломные двери и окна
• Сигнализация
• Домофон / видеодомофон
• Видеонаблюдение
• Огороженная территория

Местоположение и окрестности:
Лутинья — очень дружелюбный город, идеально подходящий для проживания — особенно для семей с детьми. Интимная атмосфера и соседство сочетаются с хорошо развитой инфраструктурой и сервисами.
Рядом находятся:

• Несколько детских садов и яслей (государственные и частные) — ближайшие 150-200 м
• Начальная школа — 450 м
• Центр здравоохранения Dolmed — 300 м
• Библиотека
• Церковь
• Реабилитационный центр и кабинеты физиотерапии
• Парикмахерские и салоны красоты
• Рынок Дино — 850 м
• Магазины, пекарня, пиццерия, цветочный магазин, строительный рынок, канцтовары, Левиатан
• Культурный Дом — центр местных мероприятий
• Сады, прогулочные зоны и зеленые окрестности
• Пригородные коммуникации до Вроцлава

Дополнительная информация:

• Рынок: первичный
• Тип застройки: двусемейный
• Количество комнат: 5
• Энергетический сертификат: A+
• Строительный материал: кирпич
• Крыша: скатная, керамическая черепица
• Коммуникации: электричество, вода, септик, очистная станция, интернет
• Доступ: асфальтированная дорога

Почему это стоит выбрать?
Это отличное предложение для семей, желающих объединить современное, энергоэффективное строительство с комфортом повседневной жизни в тихом и очень хорошо организованном районе. Лутинья предлагает все необходимое для комфортного проживания — школы, детские сады, услуги, отдых и отличные связи с Вроцлавом.

• Удобный и функциональный дом с потенциалом
• Очень хорошо развитая инфраструктура для семей с детьми
• Тихая, зеленая окружающая среда и дружелюбное соседство
• Высокий технологический стандарт (тепловой насос, фотоэлектрика, умный дом)
• Готов к индивидуальной планировке

Свяжитесь со мной для организации презентации — дом нужно увидеть лично из-за просторных помещений и планировки!


Контакт:

Агнешка Гачека-Нога

тел. 786 898 600

@:


*Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 параграфом 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные носит информационный характер, основанный на информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.






Сертификат энергетической эффективности — энергопотребление:

EU - полезное состояние (кВтч/м²*год): 50.84; EK - окончательное (кВтч/м²*год): 26.74; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 34.31; UOZE - доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении [%]: 65.70;

"Владелец объявления вместе с его элементами — Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, выходящим за рамки разрешенного использования, предусмотренного актом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (журнал Законодательства 1994 г., № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или партнеров, запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или партнеров в понимании закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законов 2003 г., № 153, позиция 1503, с изменениями). Настоящее объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер."

Данное объявление было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 219.11 м²
Спальни: 5
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Агнешка Гачека-Нога

Контакт: 786 898 600

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-z-fotowoltaika-ID4vXpf