Продаётся дом в двуфамильном комплексе в состоянии под застройку от застройщика, расположенный в Свёрклянице, с пригодной для проживания площадью 100 м², участок 250 м², цена 640 000 злотых. БЕЗ КОМИССИИ — приобретая данную недвижимость с помощью WGN Orzesze, вы не платите комиссию и не подписываете никаких договоров, мы обеспечим полное нотариальное обслуживание и проверку объекта. Мы поможем в получении выгоды по ипотечному кредиту (предлагается 22 банка). ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Предлагаемый объект расположен в живописной деревне Свёрклянице, в драматургическом районе Тарногорского округа. Дом находится в тихом и спокойном районе, окруженном зелёными насаждениями и низкими односемейными домами. Одним из главных преимуществ этого местоположения является близость к озерам Чечло-Накло и Свёрклянице, делая его идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Дополнительным удобством является отличная транспортная доступность — поблизости находятся автомагистраль А1, аэропорт Пырзовицы и быстрый доступ к Тарновским Горам. В непосредственной близости расположены все необходимые удобства: начальная школа, детский сад, ясли, продуктовые магазины, спортивная площадка и многие другие места, благоприятные для повседневной жизни и отдыха. Здание расположено на участке 250 м² с подъездом к асфальтированной муниципальной дороге. Объект предлагает просторные интерьеры, продуманную и функциональную планировку комнат. Отличная звукоизоляция — каждый сегмент имеет отдельную внешнюю стену, разделённую расширением. Парковочные места перед зданием. Дом завершён в состоянии от застройщика. Значительным преимуществом объекта является 30-метровая защитная полоса с торца террасы, исключённая из застройки (фото №17). Это гарантирует, что граница участка никогда не будет застроена, что не ограничит пространство и вид. Здание состоит из двух уровней. На первом этаже — просторная гостиная с зоной для обедов (примерно 32 м²) с выходом на террасу около 18,7 м², кухня, кладовая (под лестницей), ванная комната и котельная/прачечная. На втором этаже расположены три спальни, самая большая из которых имеет собственную гардеробную, балкон площадью около 6 м², а также на втором этаже — ванная комната и люк в чердак, который может служить дополнительным складом. Закрытая застройка в состоянии от застройщика включает: стеновые материалы из силиката (18 см) + теплоизоляция стен 20 см (пенополистирол), отделку фасада, окна, включая HST WINDOW в гостиной, внешние двери с коэффициентом теплообмена 0,7 Вт/(м²·К), электросейфовые рольставни, водостоки, внутренние штукатурки, цементно-песчаные стяжки, водоотведение с септиком ёмкостью 10 м³, электропроводка, система отопления под полом, ограждение участка (без передней стороны), подготовка стен под покраску. Возможна отделка под ключ по согласованию цены. Клиенты нашего офиса WGN Orzesze при покупке данной недвижимости получают 10%-ный дисконтный купон на приобретение продукции и материалов для модернизации или ремонта от Leroy Merlin. Мы помогаем с подбором и оформлением наиболее выгодной ипотечной ссуды для покупки или ремонта объекта, а при сделке обеспечиваем нотариальное сопровождение. Дополнительная информация по телефону и при просмотре. Более интересные предложения на сайте WGN гарантируют рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальное содействие. Мы отличаемся полной отдачей, экспертными знаниями и самым высоким уровнем сервиса, основанным на более чем 34-летнем опыте. Мы придерживаемся системы качества ZJ WGN и Этического кодекса Польской федерации рынка недвижимости. Информация о недвижимости подготовлена на основании заявлений и не является предложением в рамках юридических нормативов, носит информационный характер и может обновляться, рекомендуется личная проверка. Все тексты, чертежи, фотографии и иная информация, размещённые на этих страницах, являются объектом авторских прав WGN Orzesze, ул. Рыбницкая 5. Копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения запрещены. Все права защищены. При звонке уточняйте номер предложения 1290064.

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 4
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Гжегож Пастаранек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-na-sprzedaz-swierklani-ID4wqT9#map