Уютный комплекс из шести одноэтажных домов в двулитном застройке под названием «Эстейт на Склоне», Повсин, на границе варшавских районов Виланов и Констанцин-Езёрна. Эксклюзивные виллы предлагают не только уникальный образ жизни, но и удобное расположение рядом с природой и вдали от городской суеты. Дом в двулитном застройке (здание с двумя этажами и неиспользуемой мансардой); полезная площадь - 232 м², общая площадь (с неиспользуемой мансардой, по полу - примерно 123 м²), в целом - примерно 355 м². 5 комнат, 2 ванных комнаты, подсобное помещение, прачечная, гардеробная, мансарда, гараж на 2 машины. УСЛОВИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 0% НДС,без комиссии ПРЯМАЯ ПОСТУПКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Планируемое завершение строительства - ДЕКАБРЬ 2025 г. Строительные работы ведутся по графику. Доступ к зданиям осуществляется по частной внутренней дороге, каждое из них огорожено своей воротами и калиткой. Входы расположены с северной стороны, жилые комнаты и терраса - с южной, с видом на зеленые насаждения. - ЭТАЖ СНАРУЖИ (117,19 м²) Гостиная с обеденной зоной и светлая кухня с кладовой, туалет, холл, тамбур, подсобное помещение, гараж на 2 машины - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (115,76 м²); основная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 3 детские/кабинеты, ванная комната, прачечная, холл - МАНСАРДА / неиспользуемая - для личных переделок (39 м² - над 1.9м по высоте / по полу 123 м²); комната для отдыха/кабинет, лестница. В наличии всего 2 дома на участках площадью 532 м² и 534 м². ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ; классическая архитектура в сочетании с функциональностью планировки, большие сады, материалы высокого качества, отличное качество выполнения строительными бригадами с многолетним опытом, установка отопления: тепловой насос + бак для горячей воды, теплый пол на первом и втором этажах, электропроводка — скрытая, подготовленная инфраструктура для подключения фотоэлектрических панелей, распределенная электросеть; сигнализация, телефон, антенна, домофон, распределенная водопроводная сеть, распределенная канализация, слив жидких отходов в герметичный осадочный резервуар, здания подключены к муниципальным сетям: электроэнергии, оптоволокну, водоснабжению. Каждое здание огорожено, имеет свои ворота, калитки и мусорные баки, входы расположены с северной стороны, жилые помещения и терраса — с южной, с видом на зелень. Достоинство этого места — отличная транспортная доступность как в городском плане — автобусная остановка в 200 метрах, так и автомобильном — 1 км до главной дороги, соединяющей Виланов и Констанцин-Езёрна, и 2 км до южного обхода Варшавы на развязке. Образование В районе есть школы и детские сады, как государственные, так и частные (включая Американскую школу Варшавы), а также игровые площадки для малышей. Магазины В радиусе 2 км располагаются супермаркеты (Carrefour, Auchan, Biedronka), торговые центры (Vis a Vis, Plac Vogla), местные рынки, медицинский центр, церковь, рестораны, почта — все окружены зелеными насаждениями. Транспорт Ближайшая автобусная остановка всего в 200 м, до станции метро Кабаты в Урсинуве — 8 минут. Рекомендую и сердечно приглашаю. *Описание недвижимости подготовлено на основе информации, полученной от владельца/агента/представителя, может быть изменено, не является коммерческой офертой в рамках Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Характеристики:
Площадь: 232,0 м²
Спален: 5
Ванных: 2
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Ман-сарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да
Без комиссии: да

Продавец: Йоанна Грала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-na-mini-osiedlu-ID4xhF3#map