Ищете место, где можно действительно расслабиться после сложной недели, а также иметь возможность зарабатывать на этом?

У меня для вас есть готовое убежище в Косзары, в коммуне Лиманово. Это не просто дом, а комплекс из трёх участков общей площадью 0,94 га с полным инфраструктурным обеспечением и огромным инвестиционным потенциалом.

Это идеальное место для отдыха, вдохновения и одновременно заработка.

Вы можете приобрести всё целиком за цену 1 100 000 злотых или отдельные элементы по следующим ценам:

Участок № 305 – комфортный дом и готовая к аренде квартира

Одноэтажный дом с жилой площадью 177,5 м² (общая площадь 283,8 м²)

На первом этаже расположена просторная, хорошо отделанная квартира (обозначена красным на фотографиях), которая включает в себя:

• гостиную с кухней
• камин
• выход на просторную террасу из песчаника с грилем
• большую ванную
• комнату
• коридор
• лестницу
• котельную

Здесь вы сможете проводить вечера, любуясь звёздами, устраивая барбекю для себя и своих близких.

А зимой возле камина вы согреете ноги после игр в снегу с близкими (мы так делали).

На втором этаже расположены две дополнительные квартиры, которые можно сдавать через Airbnb (чего мой сын, собственно, и делал):

Квартира 1 (Зелёная) включает:

• гостиную с кухней
• комнату
• ванную
• большой балкон с потрясающим (также часто описываемым гостями) видом на горы.

Квартира полностью оборудована и готова к размещению на Airbnb в любой момент.

Квартира 2 (Голубая) включает:

• гостиную с кухней
• комнату
• ванную
• большой балкон с видом на лес и участок, где летом пасутся овцы (любимое место гостей).

В этой квартире также есть всё необходимое для сдачи через Airbnb.

У квартир есть собственный отдельный вход через лестницу, что позволяет гостям приходить и уходить, не мешая вашему личному пространству.

Более того, дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями:

• газ
• электричество
• вода
• интернет (от LTE-роутера — возможна подключение оптоволокна)
• канализация на подходе (планируется ввод в 2025 году) — сейчас действует септик.

Дом расположен в отличной стартовой точке:

• Краков — 1 час
• Новы-Сонч — 45 минут
• ЭнерджиЛендия — 1 час 30 минут
• Рабколандия — 45 минут
• Термал Горачы Поток — 1 час
• Ласкова-Камионна — 15 минут
• Национальный парк Пьениньи — 1 час
• Озеро Розновске — 45 минут

Я продаю дом, потому что, к сожалению, мы больше туда не ездим. На протяжении многих лет это было место, куда я почти каждую неделю приезжал с женой и детьми, и у нас там было много семейных вечеринок с друзьями.

Однако дети выросли, путешествуют по миру с внуками, и дом большую часть года пустует, за ним ухаживают дружелюбные соседи — что также является преимуществом, так как эти хорошие люди всегда готовы помочь.

Площадь участка с домом составляет 0,5 га, а цена, если покупать отдельно, — 869 000 злотых.

Вместе с домом вы можете приобрести:

Участок № 304, на котором есть гараж на две машины и сельскохозяйственный участок с потенциалом для создания достопримечательностей, привлекающих туристов.

Площадь участка составляет 0,38 га (включая 0,36 га пашни и 0,02 га зданий).

Цена при отдельной покупке — 299 000 злотых

Участок № 291 — небольшой оборудованный участок для дома, глемпинга или отдыха площадью 0,06 га.

Полностью оборудован и готов к застройке.

Цена при отдельной покупке — 30 000 злотых.

Важно, что ни один из участков не находится в районах с риском оползней или затоплений.

Цены подтверждены официальными оценками эксперта по недвижимости, их также можно просмотреть.

Общая цена составляет 869 000 + 299 000 + 30 000 = 1 198 000, однако покупка всего комплекта обойдётся на 98 000 злотых дешевле.

Если у вас есть вопросы или вы хотите осмотреть участок лично, свяжитесь со мной в любое время.

Ян Дуда - 601 518 930

Технические характеристики:
Площадь: 177,5 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Ян Дуда

Контакт: 601 518 930

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-gorach-z-dzialkami-60-min-od-krakowa-potencjal-airbnb-ID4vKQA