Мы предлагаем к продаже двухкомнатный дом, расположенный в зеленой части Йожефова. Недвижимость расположена на участке площадью примерно 550 м². В настоящее время дом находится на завершающей стадии отделки (внутренние инженерные работы выполнены), сейчас продается одна квартира (завершение до стандартов застройщика планируется к декабрю 2025 года, что открывает возможность для возможных изменений и адаптации под личные нужды). Вторая квартира будет доступна позже (более крупный участок - примерно 800 м²).

Местоположение и инфраструктура:
1. Железнодорожная станция PKP Йожефов - примерно 1,5 км
2. Муніципальный стадион - примерно 600 м
3. Река Свидер - 300 м
4. Лес - 600 м

Планировка комнат:
ПРИЗЕМНЫЙ ЭТАЖ:
1. Гостиная 33 м²
2. Кухня 12 м²
3. Столовая 9,5 м²
4. Коридор 8 м²
5. Лестница 6 м²
6. Ванная 3,5 м²
7. Тамбур 3,5 м²
8. Кладовая 4 м²
9. Гараж 22,5 м²
Мансарда с жилой площадью:
1. Спальня 20 м²
2. Спальня 9,5 м²
3. Спальня 7,5 м²
4. Кабинет 12 м²
5. Ванная 6,5 м²
6. Холл 7 м²

МЕДИА и техническое оснащение:
1. Водопровод муниципальный
2. Канализация муниципальная
3. Пластиковые окна
4. Конструктивная система здания - каркас
5. Газовое отопление (теплый пол)
6. Механическая вентиляция с рекуперацией
7. Энергетический сертификат
8. Квадратная кровля покрыта листовым металлом
9. Огражденный участок (металлический забор)
Интернет (оптика) подключен, прокладываются кабели для домофона и автоматизации, проведены внутри дома.
Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Януш Малиноский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-jozefowie2-u-lokalowy-w-doskonalej-lokaliz-ID4xRIA