ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Дом с инвестиционным потенциалом или для большой семьи в Лодз Горна возле улицы Падеревского. Дом в настоящее время сдается в аренду. Дом с потенциалом для инвестиций: - субаренда (возможность сдавать нескольким арендаторам) - офисные помещения - частственный детский сад/школа, медицинская клиника Большой сад обеспечивает достаточно места для асфальтирования парковки. Данное предложение касается продажи уникального дома. Владелец и инвестор — уважаемый архитектор и застройщик, имевший видение дома, воплощающего все семейные мечты. Дом построен в те годы, когда компания сама занималась строительством и реконструкцией объектов по всей стране. Это означает, что материалы, дизайн и исполнение отличаются вниманием к качеству и функциональности. Фото передают атмосферу частично, возможно ознакомиться с домом после предварительной договоренности с владельцем. Окрестности: Из-за расположения на углу участка рядом находятся два односемейных дома. Остальные также расположены в низком этажном жилом здании. Район тихий и ухоженный. Объект расположен в жилом районе с односемейными домами. Инфраструктура: Очень близко к начальной школе, детским садам, средним школам, аптекам, медицинским центрам, фитнес-залам, банкам, 4 паркам, 2 бассейнам, теннисным кортам, почте, ресторанам, госпиталю им. Коперника. Остановка общественного транспорта вдоль улиц Падеревский и Пабияницка. Доступ: Городская, асфальтированная дорога. Участок: Строительный участок 800 м², освоенный, сад — ели, металлический забор на каменных блоках, 2 въездных ворот. Безопасность: Стальные внешние противоограбительные автоматические рольставни, система сигнализации, домофон/видеодомофон. Окружение дома: Сад — ели, газон, спроектирован и выполнен ландшафтным архитектором, брусчатка, отдельно стоящий кирпичный гараж на 2 автомобиля. Есть место для бассейна. Гаражи: В здании гараж на 2 автомобиля с прямым доступом в дом. Также отдельно стоящий кирпичный гараж на 2 автомобиля с отдельными въездными воротами. Коммуникации: Электричество, тепло, газ, канализация, водопровод. Электричество с отдельным распределением и счетчиками для цокольного этажа и остальной части дома. «Мощность» на каждом этаже. Подходит для проведения коммерческих деятельностей. Отопление: Газовое, котел «Viessmann», камин в гостиной на уровне «0», выполненный художником. Дополнительные помещения: Лоджии, террасы и балконы. В сумме 6, включая 25 м² террасу для отдыха. Внешние материалы: Красный кирпич «макс», пенополистирол 14-18 см, фасадная штукатурка, оцинкованная кровля. Внутренние материалы: Деревянные и паркетные оконные, дверные и напольные элементы. Паркет из дуба и магонии. Полы и лестницы — мрамор, терракота, грес, декоративные деревянные перила. Гладкая отделка, краска, глянец. Назначение недвижимости: Жилая, сервисная, производственная. Описание этажей дома: Каждый этаж около 170 м². Уровень «-1»: гараж на 2 автомобиля, гардероб, прачечная с сушилкой, сауна, душевая, туалет, утилитные помещения, выход в сад, котельная. Уровень «0»: 2 гостиные по около 41 м², столовая с террасой и выходом в сад, кухня, туалет, ванная комната, холл с террасой, спальня. Уровень «1»: 4 спальни, ванная с гидромассажной ванной, душевая, 2 умывальника, террасы, холл с выходом на террасы, кухня с островом и террасой, туалет. Уровень «2»: гостиная, туалет, 2 мансарды с склонами. Примечания: Лица или компании могут связаться по телефону — я не отвечаю на электронные письма и SMS. Прямая продажа. Без комиссии.