Представляем вам жилой дом для семейного проживания, построенный по индивидуальному проекту в минималистском стиле. Расположен в тихой зоне с прекрасной природой, среди индивидуальных жилых домов на улице Полна, 13. Площадь дома 164 м² на двух уровнях, плюс 53 м² на чердаке с полной высотой. Вблизи инвестиционного района есть инфраструктура для отдыха и пробежек: прекрасный парк с тренажёрами, ларек мороженого, баскетбольные и волейбольные площадки. Это очень тихий район, сочетающий все городские удобства: магазины (например, Biedronka 500м), детсады (400м), школы (800м), станцию WKD (300м), а также простор и зелень (игровая площадка, спортивное поле, пандус, пруд). Дом рассчитан на энергоэффективность. На первом этаже просторная, солнечная гостиная с выходом на террасу, кухня и столовая, а также кладовая, гардеробная и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни с гардеробами, одна спальня с гардеробом и ванной, а также небольшая спальня/кабинет. В комплект входит утеплённый чердак с двумя окнами, бетонные лестницы и инфраструктура, площадь 53 м² с полной высотой (более 80 м² на уровне пола). Дом построен с пятикамерными окнами с тремя стеклами, в так называемых тёплых рамах, с большими окнами в гостиной с современной системой раздвижных дверей HS, южное солнечное расположение — с большими окнами в спальнях (с безопасным, противоударным стеклом), создающими уютные места у подоконников, с французским балконом и остеклённой дверью во взрослую спальню, с двумя бетонными перекрытиями между этажами, позволяющими произвольную планировку пространства. Чердак утеплён пеной (толщиной 25 см) с повышенной огнестойкостью, покрыт розовыми плитами также с повышенной огнестойкостью, водостоки расположены снаружи, гараж оснащён автоматическими воротами Hormann с приводом и удобной стоянкой перед домом, установленна охранная сигнализация (внутреняя и внешняя), оптоволоконный интернет. Внутренние цементно-известковые штукатурки, дышащие, с кварцевым песком, высококачественные внешние силиконовые штукатурки от Caparol, сертифицированные. Большие террасы облицованы террасной плиткой, площадью 17 м² каждая, красивые сады с южной стороны, солнечные круглый год. Без аренды, оборудован двухфункциональным котлом с двумя водяными баками по 21 л (горячая вода течёт сразу после открытия крана). Тёплый пол по всему дому и в гараже, бытовая комната с водостоком. Дом поставляется в застройщическом состоянии, огорожен, мощённые подъездные пути и террасы с террасной плиткой. Вблизи расположены детские площадки, спортивные площадки, велосипедные дорожки, тренажёрный зал, начальная школа, средняя школа, детский сад, муниципальный детский сад, магазины: Biedronka, Pepco, Maxi Zoo, автобусная остановка. Есть доступ к автомагистрали A2, путь до Варшавы занимает 15 минут. В соответствии с планом застройки, в ближней перспективе новых домов не запланировано. Планируется, что дома будут сданы в августе 2025 года. Покупатель освобождён от налога PCC. Цена с НДС, выставляем счёт-фактуру. Благодарим агентства за сотрудничество для уважения времени обеих сторон.

Характеристики:
Площадь: 217.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да

Продавец: Касия

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-nowej-wsi-w-gminie-michalowice-ID4xIkE