Приглашаем ознакомиться с предложением парных домов, расположенных в деревне Скрышки на улице Трускавкова, на окраине Корника.
Это идеальное место для тех, кто ценит покой, близость к природе и комфорт проживания в уютном комплексе с одновременной близостью к городской инфраструктуре.
Функциональное расположение, широкие возможности планировки и частный сад — лишь некоторые из множества преимуществ этого предложения.

Постройки имеют площадь 90,75 м² вместе с участком площадью 464,5 м².
Также предусмотрен чердачно-кладовой prostor.
Каждое жилое помещение оборудовано двумя парковочными местами.

Дата завершения проекта: июнь 2025 г.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Доступ по асфальтированной дороге и 225 м грунтовой дороги.
Расположение домов всего в 1 км от дороги S11, которая обеспечивает доступ к Познанью за 10 минут.
Остановка автобуса в 400 м от домов, до которой можно добраться по безопасной дороге.
Автобусы до Познаньи (Рондо Ратаже и центр города) ходят каждые 30 минут.

КОММУНАЛЬНЫЕ МЕДИА
электроэнергия, вода, газ, септик.

В зданиях расположены следующие комнаты:

Первый этаж:
1. Тамбур: 2,75 м²
2. Туалет: 1,91 м²
3. Гостиная + столовая: 33,18 м²
4. Кухня: 8,24 м²

Общая площадь: 46,08 м²

Чердак:
1. Лестница: 3,84 м²
2. Гардеробная: 2,94 м²
3. Комната: 13,45 м²
4. Тамбур: 4,69 м²
5. Ванная: 6,69 м²
6. Комната: 9,65 м²
7. Комната: 7,25 м²

Общая площадь: 44,67 м²
*Указанные площади рассчитаны по плану этажей.

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Фундаменты:
- железобетонные балки, утепленные - бетонные блоки толщиной 25 см на цементном растворе
- фундаментные балки утеплены и утепленные полы толщиной 10 см
- горизонтальный терморассеяющий слой из жесткого пенополистирола с высокими тепловыми параметрами
- бетонные полы.
Стены:
- несущие: из керамических блоков поротхем 25 см, выполнены по традиционной технологии, уложены на цементно-зеленый раствор
- межкомнатные стены: из звукоизоляционных блоков 25 см, поглощающих звук, не передающих шум
- перегородки: из керамических блоков поротхем 12 см
Потолки:
- потолки над первым этажом выполнены как турыва с балочными конструкциями, иметь звукоизоляцию толщиной 5 см из пенополистирола
- деревянная стропильная система крыши, покрытая черепицей
- дымоходы из оцинкованной стали
- утепление кровли минеральной ватой.
Штукатурка и внешний фасад:
- внешний: высококлассная силикатная штукатурка, колерованная в массе согласно указанному в проекте цвету, толщиной 20 см из пенополистирола
- внутренний: машинная гипсовая штукатурка стен и потолков
- в ванной и туалете машинная штукатурка выровнена «острой».
Внутренние инженерные системы:
- Отопление: газовый конденсационный котел, энергоэффективный
- теплый пол по всему помещениям как стандарт
- внутренняя газовая система: подведена от газового узла по границе участка до котельной и кухни
- водоснабжение и канализация: распределены по ванным и кухне в соответствии с проектом
- отвод канализации в не дренажную емкость объемом 10 м³
- электросистема: около 80 розеток (включая RTV), подведены от кабельной сборки у границы участка до распределительного щитка, распределение по комнатам без оборудования.
Лестницы:
- на первый этаж: из железобетона без перил

Возможна отделка дома «под ключ».
Возможна установка фотоэлектрических панелей, систем хранения энергии, теплового насоса и теплового аккумулятора в рамках государственной программы Моя Электричество 6.0

Цена: 665 000,00 злотых бруто (включая 8% НДС)
Покупатель освобожден от 2% налога PCC.

Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и бронирования.


Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66§ 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 90,75 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Сандра Кардаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-10-minut-od-poznania-ID4u15x