Погодно вблизи леса Аркоński. Продается отдельно стоящий кирпичный дом, построенный в 1991 году. В районе представлены односемейные дома, в основном дореволюционной постройки, а также многоквартирные здания с низкими этажами и низкой застройкой, рядом с лесом Аркоński и общественным транспортом, автобусами и трамваями. В саду растут старые деревья. Проезд через тихую, уютную улицу.
Описание дома: Крутая крыша, покрытая керамической черепицей. Гараж на 2 машины. Площадь гаража 31,59 м². Этажи: цоколь, первый этаж, мансарда и подвал. Общая площадь 326,55 м², жилой площадью 258,23 м². Участок площадью 667 м², включая вечную аренду на 99 лет — 164 м². Всего 667 м². Состояние здания требует обновления: терраса нуждается в ремонте. Возможна реконструкция и модернизация. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА.
ЭТАЖ: Гостиная 51,43 м² с большой панорамной fenêtre, выходящей на сад и на обширную террасу, кухня 11,1 м², туалет.
Первый этаж: 3 комнаты: 18,3 м², 18,3 м², 10,4 м², ванная 8,6 м².
Мансарда: 2 комнаты с наклонными потолками и ванная.
Подвал: техническое помещение и подсобное помещение.
Окна из ПВХ. Газовое отопление от газового котла. Электроснабжение, водопровод и канализация в здании.
ОКРУЖЕНИЕ: Согласно местному градостроительному плану, участок предназначен для односемейной и полумногоквартирной застройки. Максимальная площадь застройки для этого участка — 90,4 м², высота здания в новом участке не превышает 9,5 м до макс. точки крыши. Возможна высотность до двух этажей или сохранение текущей высоты. Здания с крутыми крышами, минимум двойной чердак или плоская крыша, новая наземная часть может иметь плоскую кровлю или террасу. Минимальная биологическая активная поверхность — 50%. Возможность расширения до высоты, не превышающей существующую, с сохранением формы и углов существующих скатов крыши с возможностью установки мансардных окон.

Технические характеристики:
Площадь: 258,23 м²
Спальни: 7
Построен: 1991

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Малгожата Станькевич Бартц

Контакт: +48501750242

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pogodno-dom-blisko-lasku-arkonskiego-1-75-mln-ID4x97f