На продажу дом в состоянии под застройку, в рядовой/средней застройке, с участком площадью 287 м², расположенный в деревне Гроховицы, муниципалитет Котла. Живописная деревня, окруженная грибными лесами, известная ежегодными мероприятиями под названием Stachuriada в честь Эдварда Стэчура, который жил здесь некоторое время. Расположена в 5 км от Котлы, где есть школа, детский сад, клиника, аптека, магазины и офис муниципалитета, а также в 15 км от Глогува. Недалеко озеро Славское и другие туристические достопримечательности.

Предложение касается углового дома в рядовой застройке в состоянии под застройку, есть возможность завершить строительство «под ключ» за дополнительную плату.

Детальнее о сегменте площадью 127,58 м²:
- Первый этаж: гостиная с кухней, WC, тамбур, гараж, кладовая,
- Первый этаж: 3 комнаты, большая ванная,
- Неиспользуемая мансарда,

Дата сдачи запланирована на третий квартал 2025 года.

Каждый сегмент имеет свою собственную стену и теплоизоляцию, отделяющую его от стены соседа. Стоит отметить утепленную мансарду, железобетонные лестницы, рекуперацию, возможность установки камина, подсобную комнату с подключениями для душа и раковины, высококачественную керамическую кровлю, деревянные окна, утепленную гаражную дверь и мощение у входа во двор. Ниже приведен стандарт отделки.

I. Деревянные конструкции
1. Окна — белые с обеих сторон, трехстеклопакеты, тепловой коэффициент Uw = 0.89 Вт/м²·К, теплый профиль для балконных окон
2. Окна на крыше из дерева в спальнях — трехстеклопакеты, Uw = 1.0 Вт/м²·К, система герметизации пояса
3. Окно на крыше из ПВХ в ванное комнате — трехстеклопакеты, Uw = 1.0 Вт/м²·К, система герметизации пояса
4. Входная дверь — модель Martom Nordic G 41z с системой каркаса, утепленный профиль XPS под порогом
5. Дверь в подсобное помещение — Martom Nordic G 00 с системой каркаса
6. Утепленные секционные гаражные ворота белого цвета, тепловой коэффициент U = 1.3 Вт/м²·К, электропривод + 2 пульта дистанционного управления
II. Внутренняя отделка:
1. Облицовка стен и потолков — гипсовая штукатурка
2. Облицовка потолка мансарды — на системе профилей из стали, обычная гипсовая доска, в влажных зонах — влагостойкая гипсовая доска, утеплен минераловатой с коэффициентом λ 0.37, пароизоляционная фольга
3. Пол мансарды — ОСБ-плита, теплоизоляционные ступени
4. Полы и утепление:
а. Первый этаж — пленка ПЭ, EPS100 пенополистирол 10+10 см, цементная стяжка
b. Первый этаж — пленка ПЭ, EPS100 пенополистирол 5 см, цементная стяжка
5. Система керамической дымоходной трубы с утеплением, предназначенная для каминов на дровах, с наглядной вентиляцией в подсобных помещениях и гараже.
6. Железобетонные лестницы
III. Санитарные установки:
1. Источник тепла — воздушно-водяной тепловой насос (возможно установка насосов с бурением за дополнительную плату)
2. Установка теплого пола
3. Установка холодного и горячего хозяйственного водоснабжения в системе PEX
4. Внутренние сантехнические канализационные трубы


При покупке недвижимости вы освобождены от уплаты 2% налога с покупки в налоговую инспекцию.
Эксклюзивное представительство продаж от Cuprum House и не взимает комиссию с покупателя.

Хотите узнать больше?
Позвоните и договоритесь о бесплатной презентации недвижимости.

Не знаете, как оформить финансирование покупки?
Наша компания предлагает комплексное сервисное решение по финансированию.

Добро пожаловать

Барбара Вильчек
Специалист по продаже недвижимости
Cuprum House
тел. 606 886 297
e-mail:
Это объявление — исключительно коммерческая информация и не может служить основанием для претензий в соответствии с Законом от 27 июля 2002 года о специальных условиях продажи потребителей и изменениях Гражданского кодекса (Журнал законов № 141, п. 1176 с поправками).

Технические характеристики:
Площадь: 127,58 м²
Спален: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да

Продавец: Барбара Вильчек

Контакт: 606 886 297

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4wCwP#map