На продаже дом в состоянии разработчика, в рядовой застройке/средний, с участком площадью 338 м², расположенный в деревне Гроховице, муниципалитет Котла. Живописная деревня, окружённая грибными лесами, известна ежегодным мероприятием под названием Стахуриада в честь Эдварда Стахура, который здесь жил некоторое время. Расположена в 5 км от Котлы, где есть школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины и районная администрация, а также в 15 км от Глогава. Близко к озеру Славске и другим туристическим достопримечательностям. Предложение касается торцевого сегмента в ряду жилых домов в состоянии разработчика, возможна отделка «под ключ» за дополнительную плату. Сегмент площадью 127,58 м² состоит из: - цокольного этажа: гостиная с кухней, туалет, передняя, гараж, подсобное помещение - первого этажа: 3 комнаты, просторная ванная комната, неиспользуемая мансарда. Дата завершения строительства — третий квартал 2025 года. У каждого сегмента есть отдельная стена и утепление, отделяющее его от стены соседа. Важные особенности — утепленная мансарда, армированные бетонные лестницы, рекуперация, возможность установить камин, подсобное помещение с подключением для душа и раковины, высококачественная керамическая черепица, деревянные окна, утепленная гаражная дверь, мощение у входа в дом. Ниже приведены стандарт отделки: I. Деревянные конструкции 1. Деревянные окна — белый цвет с обеих сторон, 3-стеклопакеты, тепловой коэффициент Uw = 0.89 Вт/м²·К, теплый профиль для балконных окон 2. Окна на чердаке — деревянные, 3 стекла, тепловой коэффициент Uw = 1.0 Вт/м²·К, система герметизирующий хомут 3. Окно на крыше — ПВХ, 3 стекла, тепловой коэффициент Uw = 1.0 Вт/м²·К, система герметизирующий хомут 4. Входная дверь — модель Martom Nordic G 41z с системой рам, теплым профилем XPS под порогом 5. Дверь в подсобное помещение — Martom Nordic G 00 с системой рам 6. Утепленные секционные гаражные двери белого цвета, с тепловым коэффициентом U = 1.3 Вт/м²·К, электропривод + 2 пульта управления II. Внутренняя отделка: 1. Облицовка стен и потолков — гипсовая штукатурка 2. Облицовка потолков на чердаке — на системе из стальных профилей, двойной гипсокартон, для влажных помещений — влагостойкий гипсокартон, утепление минеральной ватой с коэффициентом λ 0.37, пароизоляционная пленка 3. Пол на чердаке — плита OSB, утепление лестниц на чердаке 4. Полы и теплоизоляция: а) Первый этаж — 2 слоя полиэтиленовой пленки PE, пенополистирол EPS100 толщиной 10+10 см, цементная стяжка б) Первый этаж — полиэтиленовая пленка PE, пенополистирол EPS100 толщиной 5 см, цементная стяжка 5. Система керамической дымоходной трубы с утеплением, предназначенная для камина на дровах, с гравитационной вентиляцией для подсобного помещения и гаража. 6. Усиленные бетонные лестницы III. Санитарное оборудование: 1. Источник тепла — насос возду-вод (возможна установка насосов с бурением за дополнительную плату) 2. Установка теплого пола 3. Водопровод холодной и горячей воды — система PEX 4. Внутренний канализационный монтаж. При покупке недвижимости налог на покупку в размере 2% от стоимости не взимается. Офис Cuprum House обладает исключительными правами на продажу и не взимает комиссию с покупателя. Хотите узнать больше? Позвоните и договоритесь о бесплатной презентации объекта. Не знаете, как профинансировать покупку? Наша компания предлагает комплексное обслуживание по финансированию. Ждём вашего звонка. Барбара Вилчек Специалист по продаже недвижимости Cuprum House тел. 606 886 297 электронная почта: Это рекламное сообщение — исключительно коммерческая информация и не может служить основанием для предъявления претензий в соответствии с Законом от 27 июля 2002 года о специальных условиях продажи потребителям и изменениях Гражданского кодекса (Журнал законов № 141, п. 1176 с изменениями).