С радостью представляю вашему вниманию дом в стиле манор, расположенный в деревне Rabe, муниципалитет Czarna, округ Bieszczady. Эта недвижимость безусловно привлечет всех своими удивительными преимуществами благодаря своему уникальному расположению и характеру. Здесь, среди окружающей зелени, находится дом, который является отличным предложением для тех, кто ценит тишину и спокойствие. Представленная недвижимость была построена в 2004 году с использованием материалов высочайшего качества. Стены выполнены из керамических блоков, а вся фасадная часть утеплена слоем пенополистирола толщиной 12 см. Дом расположен на участке площадью 1.8604 га, форма которого представляет собой прямоугольник размером 52 м x 341 м. Задняя часть участка занимает примерно 1,4 га. Весь участок планируется включить в зонирование индивидуального жилья в рамках предстоящего Генерального плана муниципалитета Czarna. Поэтому весь участок обладает очень высоким потенциалом для дальнейших инвестиций. Доступ к недвижимости осуществляется по заасфальтированной дороге, с прямым подъездом с «Великой Бещадской петли». Общая площадь: 424 м². Полезная площадь: 373 м². Размеры помещений:
- Первый этаж 199,88 м²:
  - тамбур 6,2 м²,
  - коридор 43,29 м²,
  - гостиная с зоной столовой 63,77 м²,
  - кухня 23 м²,
  - WC 1,81 м²,
  - небольшой коридор 5,51 м²,
  - ванная 8,92 м²,
  - комната 19,96 м²,
  - комната 22,6 м².
- Первый этаж 173,9 м²:
  - спальня 15,38 м²,
  - ванная 6,35 м²,
-  спальня 23,74 м²,
- спальня 24,54 м²,
- ванная 3,78 м²,
- спальня 20,89 м²,
- ванная 5,12 м²,
- спальня 18,8 м²,
- ванная 5,04 м²,
- спальня 14,78 м²,
- ванная 6,55 м²,
- коридор 16,86 м².
-Подвал 50,82 м²:
  - цокольный холл 8,60 м²,
  - кладовая 6,47 м²,
  - котельная-стирочная-сушилка 35,75 м².
Дополнительная информация:
- деревянные окна,
- заасфальтированный подъезд,
- ограждение: частично деревянное, частично засажено деревьями, обеспечивающими уединение,
- полностью благоустроенный сад,
- парковка около 200 м²,
- терраса на первом этаже, ориентированная на юго-запад и северо-запад, площадью 85 м², с выходом с севера-запада и из сада,
- москитные сетки на большинстве окон,
- подъезд к дому выложен натуральным камнем,
- камин в саду. Водоснабжение: В дом подается вода из глубокой скважины. В доме установлена система водопровода из меди высочайшего качества. Вода фильтруется через гравийный фильтр и активированный уголь. Отопление и горячее водоснабжение: Топливо для отопления и нагрева воды — пропан. Внешне установлен бак объемом 6700 литров. Бак для горячей воды емкостью 300 л. На крыше установлены солнечные панели, помогающие в подготовке горячей воды. В гостиной – камин с чугунной вставкой, в холле – камин типа «Мексика», и в кухне – плитка-камина. Канализация: Участок оборудован экологической системой очистки бытовых стоков. Инженерные коммуникации на участке:
- источник воды: глубокая скважина,
- электроснабжение,
- газ: отсутствует,
- канализация: бытовая система очистки стоков. Недвижимость продается с постоянными встроенными элементами. Остальная мебель и оборудование обсуждаются отдельно с владельцем. Расстояния и окрестности: 10 км (10 минут) — Устрыки-Дольне, центр округа Бещады, 20-25 км (20-30 минут) — озеро Солина, самое большое в Польша водохранилище-дамба, и 33 км (30 минут) — Устрзыки-Горне, самая популярная база для горных походов в Бещадах. Дом успешно используется как гостевой дом уже много лет. Идеально подходит для туристического бизнеса. Предложение эксклюзивно представлено агентством недвижимости Ideal Home. Приглашаем будущих покупателей на презентацию этого уникального места после предварительной телефонной договоренности. На нашем сайте доступны дополнительные фотографии. Звоните и договаривайтесь о просмотре: менеджер предложения — Филип Болановский, телефон: 791-338-225. email: info@idealhome.pl. Искренне рады помочь!

Характеристики:
Площадь: 373,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Построен: 2004

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: действительно

Продавец: Филип Болановский

Контакт: 791-338-225

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stylu-dworkowym-rabe-ID4wp99#map