Продается дом в состоянии под застройку, в конце жилого комплекса/второй ряд, с участком площадью 388 м², расположенный в деревне Гроховице, община Котла. Живописная деревня, окруженная грибными лесами, известна ежегодным мероприятием под названием 'Стасюриада' в честь Эдварда Стасюры, который некоторое время жил здесь. Расположена в 5 км от Котлы, где есть школа, детский сад, медицинская клиника, аптека, магазины и офис общины, а также в 15 км от Глогава. Недалеко находятся озеро Славское и другие туристические достопримечательности.

Это предложение касается конца жилого комплекса в состоянии под застройку, возможна отделка под ключ за дополнительную плату.

Поместье площадью 127,58 м² состоит из:
цокольный этаж: гостиная с мини-кухней, туалет, прихожая, гараж, подсобное помещение,
первый этаж: 3 комнаты, большая ванная,
невостребованный чердак,

Дата завершения — третий квартал 2025 года.

Каждый сегмент имеет собственную стену и теплоизоляцию, отделяющую его от соседнего сегмента. Стоит отметить утепленный чердак, железобетонные лестницы, рекуперацию, возможность установки камина, подсобное помещение с подключениями для душа и раковины, качественную керамическую черепицу, деревянные окна, утепленную гаражную дверь и мощение перед домом.

Ниже представлен стандарт отделки.

I. Деревянные конструкции
1. Окна — цвет белый с обеих сторон, трехслойные стеклопакеты, тепловой коэффициент Uw = 0,89 Вт/м²*К, теплый профиль для балконных окон
2. Деревянные мансардные окна в спальнях — 3-слойные, тепловой коэффициент Uw = 1,0 Вт/м²*К, система герметизации
3. ПВХ-откосное окно в ванной — 3-слойное, тепловой коэффициент Uw = 1,0 Вт/м²*К, система герметизации
4. Входная дверь — модель Martom Nordic G 41 с системой рамы, теплый профиль XPS под порогом
5. Дверь в подсобное помещение — Martom Nordic G 00 с системой рамы
6. Утепленные секционные гаражные ворота белого цвета, тепловой коэффициент U = 1,3 Вт/м²*К, электропривод + 2 пульта дистанционного управления
II. Внутренняя отделка:
1. Облицовка стен и потолков — гипсовая штукатурка
2. Облицовка потолка чердака — на системе из металлических профилей, стандартный двойной гипсокартон, в влажных помещениях влагостойкий гипсокартон, теплоизоляция из минеральной ваты с коэффициентом λ = 0,37, пароизоляционная пленка
3. Пол чердака — гипсокартон на ОСБ-плите, теплоизоляционные лестницы
4. Полы и утепление:
a. Цокольный этаж — 2 слоя ПЭ-пленки, EPS100 пенополистирол 10+10 см, цементная стяжка
b. Первый этаж — ПЭ-пленка, EPS100 пенополистирол 5 см, цементная стяжка
5. Керамическая система дымохода с утеплением, предназначенная для камина на дровах с гравитационной вентиляцией для подсобного помещения и гаража.
6. Железобетонные лестницы
III. Санитарные установки:
1. Источник тепла — насос воздуха/воды (возможна установка насосов с бурением за дополнительную плату)
2. Установка подогрева пола
3. Установка холодного и горячего водоснабжения в системе PEX
4. Внутренние канализационные сети.

При покупке недвижимости вы освобождаетесь от уплаты 2% налога с покупной стоимости в налоговую инспекцию.
Cuprum House обладает исключительными правами на продажу и не взимает комиссию с покупателя.

Хотите узнать больше?
Позвоните и договоритесь о бесплатной презентации объекта.

Не знаете, как профинансировать покупку недвижимости?
Наша компания предлагает комплексное обслуживание по финансированию.

Добро пожаловать

Барбара Вильчек
Специалист по продаже недвижимости
Cuprum House
тел.: 606 886 297
эл. почта:
Настоящая реклама является исключительно коммерческой информацией и не может служить основанием для предъявления претензий в соответствии с Законом от 27 июля 2002 года о специальных условиях продажи потребителям и внесении изменений в Гражданский кодекс (Журнал законов № 141, пункт 1176 с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 127,58 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Барбара Вильчек

Контакт: 606 886 297

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4wCwM#map