На продажу дом в трехквартирном здании - МЕДИУМ СЕГМЕНТ на участке площадью 3,5 сотки. Дом расположен в г. Полковице-Долне, в жилом районе индивидуальной застройки. Дом продается в закрытом состоянии оболочки. Плановая дата завершения строительства — июнь/июль 2025 года. Строительные работы начинаются в декабре 2024 года. Дом находится в районе с одноквартирными, двухквартирными и трехквартирными домами. Тихий район, простор, зелень. На цокольном этаже (62 м²) расположены: гостиная с просторной кухней, ванная комната, тамбур и коридор, котельная. На первом этаже (используемая площадь 68 м²) расположены: 4 спальни, ванная комната, коридор, лестница и балкон. Общая использованная площадь 130 м², площадь этажа 134 м² (практически нет уклонов на первом этаже!). Также имеется большой чердак для последующего развития. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: закрытая оболочка, включающая в себя: - материал несущих стен - силикат 18, - материал межкомнатных стен - бетонные блоки 11, - крыша с покрытием из бетонной черепицы с интегрированной дымовой системой, дымоходы построены, - входные двери с защитой от внешних воздействий, - трехкамерные окна цвета антрацит (внутри белые), - большие раздвижные окна в гостиной, разделенные на 2 части, - все инженерные сети уже подведены в здание (электричество и водоснабжение). Необходимо распределить инженерные системы внутри дома. Проект дома предусматривает установку теплового насоса и, возможно, солнечных панелей. В случае необходимости, газ находится в шаговой доступности от границ участка для индивидуального подключения.
ПРЕИМУЩЕСТВА: - близко к центру города, - внутренняя щебневая дорога, - низкая интенсивность трафика, - участок площадью почти 4 сотки, - тротуары и освещение вдоль дороги уже выполнены застройщиком, - очень хорошая подъездная дорога - муниципальная дорога Кактусова, - тихий и спокойный район (одноквартирные, двухквартирные и отдельные дома), - хорошие соседи :) - новые велосипедные дорожки, - въезд с улицы Прековска (спокойно и тихо — без шума городского движения в часы пик). Строительная команда застройщика предоставляется заинтересованным клиентам для доведения объекта до стандартов застройщика (цена и объем услуги оговариваются индивидуально клиентом и строительной бригадой за их счет).
Предварительная оценка стоимости доведения дома до уровня застройщика составляет около 200 000 - 250 000 злотых (в зависимости от выбора источника тепла и материалов). Доведение до жилого состояния осуществляется за счет клиента. Застройщик оказывает поддержку в ведении строительного дневника, предоставляет руководителя строительства и инспектора по строительству, помогает подготовить документацию для сдачи объекта. Возможна покупка в состоянии застройщика — цена и условия покупки обсуждаются с застройщиком. Наш офис поможет с расчетом стоимости строительства и оформлением всей процедуры покупки и получения кредита :) Цена продажи в закрытом состоянии — 520 000 злотых, сегмент МЕДИУМ. Ждем вас для просмотра :) 530 243 411 Екатерина Боровец. Контент этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с гражданским кодексом. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуем пройти личную проверку. Обращаясь в офис, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с Законом 29 августа 1997 г. об охране персональных данных /Джурнал законов № 133, позиция 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 134,0 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: да

Продавец: Екатерина Боровец

Контакт: 530 243 411

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-trojniaczej-dzialka-3-9-ara-ID4n6fF#map