Продается полуторный дом с огромным потенциалом – Тыхи, ул. Восточная (старые Тыхи) – доступен немедленно! Ищете жилое пространство, которое можно оформить по своему стилю? Мечтаете о собственном доме с садом в тихом, зеленом районе, при этом недалеко от центра? Этот объект — идеальное предложение для вас! Мы предлагаем просторный полуторный дом, расположенный в одном из самых атмосферных и спокойных районов Тых – Старые Тыхи, на ул. Восточная. Недвижимость идеально подходит как для семей, так и для инвесторов – например, для сдачи в аренду, двухквартирного дома или развития двухуровневых помещений. Дом и хозяйственный блок расположены на участке площадью 288 м², частично покрытом декоративными кустарниками. Мы предоставляем новым владельцам 257 м² общей площади, включая 141 м² жилой площади. Планировка помещений: Дом состоит из четырех функциональных уровней:
Первый этаж: 2 отдельные комнаты, кухня, ванная с туалетом, коридор.
Второй этаж: 2 отдельные комнаты, кухня, ванная с туалетом, коридор.
Подвал: полностью подземный – идеально подходит для прачечной, котельной, кладовой или домашнего тренажерного зала.
Чердак: просторное пространство для воссоздания под студию, гардеробную или дополнительные комнаты. Все уровни связаны общей лестницей – есть возможность для независимой жизни двух семей!
Техническое состояние: Требуется капитальный ремонт – отличная база для создания интерьеров по вашему вкусу. ПВХ-окна. Хозяйственный блок 1960 года – требует ремонта, крыша нуждается в заменит¬ели. Инженерные сети и коммуникации: отопление и горячее водоснабжение – угольная печь. Местная канализация. Возможность подключения газа – подключение доступно в улице.
Окружающая среда и застройка: Объект расположен в уютной части Старых Тых, окружен низкими индивидуальными и полузагородными домами. Тихое, дружелюбное место с ухоженными участками, зелеными садами и живописными улочками. Здесь мало трафика, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности – особенно для семей с детьми. Зеленые скверы, прогулочные аллеи и небольшие парки поблизости создают благоприятную среду для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе.
Расположение – тихое, зеленое, при этом рядом со всеми удобствами: Старые Тыхи – исторический и необычайно атмосферный район с развитой городской инфраструктурой и удобным доступом к центру. Ул. Восточная обеспечивает тишину, конфиденциальность и комфорт в коммуникациях – как для автолюбителей, так и для общественного транспорта.
В нескольких минутах: Тыский рынок – 800 м, станция PKP – 2 км, озеро Папрочекан – 5,5 км, Gemini Park Tychy – 6 км, центр Катовицы – 17 км. В непосредственной близости: магазины, школы, детские сады, клиники, банки, сервисные учреждения – всё необходимое для комфортной жизни.
Почему стоит рассмотреть эту возможность?✔ Тихий и безопасный район, идеально подходящий для семей с детьми✔ Большой потенциал для перепланировки – возможность создать два независимых жилья✔ Уютные дома и дружелюбное окружение✔ Близость к центру Тых и быстрый доступ в Катовицы✔ Большой участок с зеленью и хозяйственным блоком✔ Возможность использовать дом в качестве инвестиции, например, для сдачи в аренду. Не ждите – договоритесь о показе и оцените все преимущества этого объекта сами! Дом доступен немедленно – ждёт нового владельца с идеями!

Технические параметры:
Площадь: 257,0 м²
Спальни: 4
Построен: 1960

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Требуется ремонт: да

Продавец: EPG Nieruchomosci

Контакт: 505 613 875

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-tychy-ul-wschodnia-dostepny-od-reki-ID4xBRT#map